3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 14A — Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, I piętro, 62,20 m² — dwupoziomowe, ogromny salon 32 m², balkon, łazienka z oknem.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: na strefie wejściowej — przedsionek 3,20 m²; na strefie dzienno‑nocnej — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,00 m², sypialnię małżeńską 10,30 m², sypialnię dla dziecka 9,40 m², łazienkę z oknem 5,00 m², korytarz wewnętrzny 2,30 m² oraz balkon 5,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole, co pozwala wszystkim domownikom i gościom pozostać w kontakcie, bez zamykania się w osobnych pokojach. Dzięki sofie trzyosobowej, stolikowi kawowemu, pełnemu zestawowi kuchennemu z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długiemu blatowi z wkomponowanym zlewem oraz stołowi na sześć krzeseł, przestrzeń działa harmonijnie i sprzyja wspólnym aktywnościom, kontroli nad dzieckiem i łatwej organizacji dnia.
-
łazienka z oknem zapewnia naturalne doświetlenie i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy oraz podnosi komfort codziennych rytuałów. Światło dzienne ułatwia pielęgnację i makijaż, a możliwość uchylenia okna sprawia, że nawet po dłuższej kąpieli wnętrze szybko się odświeża, co jest trudne do uzyskania w łazienkach bez dostępu do światła z zewnątrz.
-
korytarz wewnętrzny o kompaktowych wymiarach skutecznie porządkuje ruch między strefą dzienną i nocną, nie zabierając cennej powierzchni użytkowej. Z tego miejsca wchodzi się do: salonu z aneksem, sypialni dla dziecka oraz łazienki z oknem, co skraca trasy domowe, poprawia intymność pokoi sypialnych i chroni część dzienną przed niepotrzebnym krążeniem.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (aż 32 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefy: kanapową, kuchenną i jadalnianą, a nawet dołożyć kącik do pracy. Dwa kierunki okien — na północny‑wschód i północny‑zachód — zapewniają długie godziny naturalnego światła bez dokuczliwych upałów, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu i spotkaniom towarzyskim.
-
Duża jak na ten metraż łazienka z oknem (około 5 m²) mieści wygodną wannę 160x70, toaletę, pralkę 60x60 i umywalkę 45x60, pozostawiając komfortowe przejścia. Dzięki temu kąpiel z dzieckiem, pranie czy wieczorne spa nie są uciążliwe, a dodatkowe miejsce na szafkę przy umywalce ułatwia trzymanie podręcznych kosmetyków bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,80 m² (jedyny dostęp właśnie z tego pomieszczenia) pozwala w kilka kroków przenieść posiłek lub kawę na świeże powietrze, a latem rozszerzyć strefę dzienną o plenerowy kącik. To także zastrzyk światła i przewietrzenia dla części dziennej oraz wygodny azyl na chwilę relaksu w ciągu dnia.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok sypialni dla dziecka to spokój w nocy i krótsze ścieżki, kiedy maluch potrzebuje pomocy, bez budzenia reszty domowników. Sama sypialnia dla dziecka dzięki położeniu przy salonie i oknom na półudniowy‑wschód świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby, korzystając z sąsiedztwa łazienki i łatwego dostępu do części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem zapewnia szybki dostęp do strefy odpoczynku i wygodne funkcjonowanie na co dzień, bez długich przejść. Dzięki temu korytarz obsługuje głównie łazienkę i pokój dziecka, co ogranicza ruch w nocnej części rodziców; do tego dwa kierunki okien sypialni — na północny‑wschód i półudniowy‑wschód — dają przyjemne, poranne światło.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym wzmacnia płynność komunikacji i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Szerokość wygodnie pozwala minąć się dwóm osobom, łatwo przenieść pranie do łazienki lub wnieść większe zakupy, a brak drzwi ogranicza zbędne bariery i poprawia wentylację.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 3,20 m², który mimo niewielkiej powierzchni mieści szafę na okrycia i buty oraz tworzy bufor między strefą zewnętrzną a dzienną. To praktyczne rozwiązanie pomagające utrzymać ład w salonie, ograniczyć przeciągi i wygodnie szykować się do wyjścia, nawet gdy jednocześnie wraca kilku domowników.
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólne spędzanie czasu w dużej części dziennej oraz funkcjonalny układ sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego gabinetu blisko dziennej strefy i doceniających balkon oraz łazienkę z oknem.
