3‑pokojowy nowy lokal numer 19, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – duży ogródek 75,00 m², dwa wyjścia na zieleń i funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m², bardzo dużą sypialnię małżeńską 13,60 m², sypialnię dla dziecka 10,50 m², łazienkę 4,50 m², korytarz wewnętrzny 3,60 m², przedsionek 3,10 m² oraz duży ogródek 75,00 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m². Trzy pokoje, pełna łazienka, kompaktowy korytarz wewnętrzny i przedsionek zapewniają pełen program w niewielkim metrażu, co przekłada się na niższe koszty zakupu, ogrzewania i sprzątania. Dodatkowy pokój – sypialnia dla dziecka 10,50 m² z porannym, wschodnim słońcem – może służyć jako gabinet lub pokój gościnny, więc płacisz mniej za metraż, a zyskujesz elastyczność i komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Zgranie kanapy trzyosobowej, stolika kawowego, zestawu kuchennego (płyta, lodówka, zmywarka 60×60; zlew 45×45; blat ok. 195 cm) oraz stołu 150×90 na sześć krzeseł tworzy domowe centrum. Taki układ eliminuje potrzebę osobnych pomieszczeń i dodatkowych metrów korytarzy, poprawia kontakt domowników, ułatwia doglądanie dziecka w pokoju obok i korzysta z zachodniego doświetlenia przez dłuższy czas popołudniem.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,60 m². Niewielki, ale skutecznie porządkuje ruch: z niego wejdziesz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni oraz łazienki. Działa jak bufor akustyczny między częścią dzienną a strefą nocną, podnosi poczucie prywatności i ogranicza „gubienie” metrów, bo każdy krok prowadzi prosto do celu, bez niepotrzebnych zawijasów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m². Swobodnie mieści łóżko 160×200, szafę ok. 184×60, a także miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnie okno daje przytulny klimat po południu, a położenie obok salonu i tuż przy łazience sprzyja wygodnym porannym i wieczornym rytuałom. Rozmiar pokoju ułatwia aranżację bez kompromisów i pozwala zachować porządek przy codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 75,00 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zieleń, tworząc naturalne przedłużenie jadalni na świeżym powietrzu – idealne na obiady przy stole z sześcioma krzesłami lub spotkania z bliskimi. Zachodnie słońce zapewnia przyjemne popołudnia, łatwe wietrzenie wnętrz i wygodny nadzór nad bawiącymi się dziećmi prosto z kanapy lub blatu kuchennego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. To prywatna strefa relaksu: poranna kawa, wieczorny odpoczynek, szybkie wietrzenie pościeli i bezpośredni dostęp do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ zwiększa intymność, ułatwia życie z pupilem czy małym dzieckiem i pozwala korzystać z uroków parteru o każdej porze, nie budząc domowników.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy, wygodniejszy poranek i mniejsze zamieszanie w salonie. Wanna 160×70, umywalka 35×75, toaleta oraz pralka 60×60 tworzą kompletny zestaw, a bliskość sypialni upraszcza codzienne czynności. Goście skorzystają z niej wprost z korytarza, nie zakłócając odpoczynku w strefie nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Zapewnia wygodny obieg domowników, łatwe przenoszenie większych mebli (np. kanapy) i lepsze doświetlenie korytarza zachodnim światłem z salonu. Brak drzwi poprawia ergonomię, a szerokość ułatwia mijanie się i codzienne funkcjonowanie, również z wózkiem lub zakupami.
-
Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m². Wejście do mieszkania prowadzi prosto do miejsca na okrycia wierzchnie (szafa ok. 152×60), co porządkuje strefę wejściową i skraca drogę z butami oraz pakunkami. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wietrzenie po deszczu i szybkie wyjście z każdej z sypialni czy salonu bez tworzenia zatorów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni zielone wyjście na zewnątrz, elastyczny trzeci pokój i wygodę parteru. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu – dzięki dużej sypialni, dodatkowemu pokojowi na gabinet i łatwej komunikacji w całym mieszkaniu.
