5-pokojowe, trzypoziomowe mieszkanie, numer 22 – nowe; Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 92 m², ogródek 61 m², 2 łazienki, antresola.
To trzypoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę na strefie dziennej, korytarz wejściowy, ogród 61 m², na piętrze prywatnym sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz na poddaszu antresolę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 92 m² w układzie trzy poziomy i aż pięć pokoi. Więcej funkcji na ograniczonym metrażu to niższy koszt zakupu oraz późniejszego utrzymania (ogrzewanie, czynsz, podatki), a jednocześnie wygodne rozłożenie życia: dzienna aktywność w strefie dziennej, sen i regeneracja wyżej, hobby i praca na antresoli.
-
Prywatne piętro 35,20 m² – cisza, porządek i intymność. Na tej strefie prywatnej znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Sąsiedztwo sypialni rodziców i dziecka ułatwia opiekę nocą, a korytarz zapewnia wejście do każdego pomieszczenia bez wzajemnego zakłócania rytmu domowników.
-
Dwie łazienki – wygoda dla rodziny i gości. Na strefie dziennej działa łazienka 4,40 m² z prysznicem z odpływem liniowym, a wyżej znajduje się łazienka z oknem 8,30 m² z pełnowymiarową wanną; poranne szykowanie bez kolejek, goście korzystają na dole, domownicy w komfortowych warunkach na piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,50 m² – zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Zamiast osobnych pokoi z drzwiami zyskujesz większą wygodę i oszczędność metrażu, lepszy kontakt domowników, doświetlenie z kierunków północny‑wschód i północny‑zachód, a także wygodny układ: trzyosobowa sofa, stół rodzinny oraz pełny zestaw kuchenny z długim blatem.
-
Antresola 20,40 m² w strefie elastycznej – dodatkowa, naprawdę użyteczna przestrzeń. Może działać jako domowe biuro, pokój gościnny, pokój nastolatka, sala ćwiczeń albo kącik multimedialny; oddalona od gwaru strefy dziennej i sypialni, z miejscem na szafę oraz ustawne ściany pod regały czy biurko.
-
Łazienka z oknem 8,30 m² – naturalne światło i wentylacja. Okno pozwala szybko odprowadzić wilgoć, ogranicza zaparowanie luster, ułatwia utrzymanie świeżości bez intensywnej pracy wentylatora i stwarza przyjazny klimat porannych rytuałów; to także idealne miejsce na rośliny lub szybkie suszenie tekstyliów.
-
Duża skala pomieszczenia: łazienka z oknem 8,30 m². Bez ścisku mieszczą się wanna, umywalka z wygodnym blatem, pralka oraz toaleta wisząca, a pozostaje komfort swobodnego manewrowania; to bezpieczeństwo przy kąpieli dzieci, miejsce na kosz na bieliznę i wygodną pielęgnację bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 61 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem otwierasz drzwi i zyskujesz idealną scenę na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci lub wybieg dla zwierzaka; ekspozycje północno‑wschodnia i północno‑zachodnia dają przyjemne światło porankiem i popołudniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem oraz wygodne dojście z korytarza wejściowego 3,50 m² przez otwarte przejście 0,92 m. Goście nie muszą przechodzić przez piętra, a domownikom skraca się droga w ciągu dnia; szerokie, otwarte przejście poprawia doświetlenie i ułatwia komunikację od drzwi do strefy dziennej.
-
Bliskość łazienki z oknem 8,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – maksimum wygody nocą i rano. Krótsza trasa minimalizuje wybudzanie, a pozostali domownicy na antresoli i w strefie dziennej zachowują spokój; to szczególnie ważne przy porannym szykowaniu do pracy i szkoły oraz przy opiece nad małym dzieckiem.
To mieszkanie świetnie odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która chce mieć własny ogród, dwie łazienki i wyraźnie wydzielone strefy życia. Docenią je także osoby pracujące z domu lub prowadzące hobby – dzięki dużej antresoli oraz komfortowemu układowi dziennemu.
