3‑pokojowe mieszkanie numer 10 – nowe, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – duży ogródek 75 m², strefa dzienna z jadalnią, wygodne przejścia.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m², sypialnia małżeńska 13,60 m², sypialnia dla dziecka 10,50 m², łazienka 4,50 m², korytarz wewnętrzny 3,60 m², przedsionek 3,10 m² oraz ogródek 75,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m² oznacza trzy niezależne pokoje przy skromnej części komunikacyjnej, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie czy utrzymanie. Sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby, a zróżnicowana ekspozycja – wschód w salonie i sypialni małżeńskiej, zachód w pokoju dziecka – daje komfort do pracy, nauki i wypoczynku o różnych porach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, gościnnym wnętrzu. Mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla sześciu osób. Taka zintegrowana strefa dzienna zajmuje mniej metrów niż trzy osobne pokoje, ułatwia bycie razem, a wschodnie słońce umila poranne śniadania.
-
Korytarz wewnętrzny 3,60 m² jest wyraźnie wydzielonym buforem akustycznym i wizualnym, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dzięki temu domownicy nie przechodzą przez strefę dzienną, łatwiej utrzymać ład przy wejściach do pokoi, a ruch odbywa się wygodnie i intuicyjnie, mimo niewielkiej wielkości korytarza.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m² pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, a i tak zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle, bliskość salonu i łazienki usprawnia codzienną rutynę, a wyjście do ogródka daje prywatny skrawek zieleni tuż obok łóżka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do dużego ogródka 75,00 m² zamienia ciepłe miesiące w sezon na jadalnię pod chmurką, dziecięce zabawy i letnie spotkania przy kawie. Do ogródka prowadzą dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania z zieleni, poprawia przewietrzanie mieszkania i daje elastyczność w użytkowaniu pleneru z różnych stref.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka to komfort porannej kawy w ciszy, wieczornego relaksu i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Rodzice mogą dyskretnie korzystać z zieleni, gdy w salonie trwa spotkanie, a dzieci bawią się pod okiem dorosłych – to świetne rozwiązanie na parterze, szczególnie dla rodzin i miłośników życia blisko natury.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów oraz ogranicza ruch w części dziennej. W kompletnie wyposażonej łazience z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę łatwo podzielić obowiązki, a goście korzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę domowników, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia świetny przepływ domowników i światła, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz wózków, a jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcji. Z korytarza łatwo doglądać dzieci bawiących się w salonie lub zmierzających do sypialni dla dziecka, bez kolizji z posiłkami czy odpoczynkiem.
-
Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m² tworzy wygodną sekwencję wejściową z ulicy do mieszkania. Przedsionek, mieszczący szafę na odzież wierzchnią i buty, zatrzymuje chłód, błoto i deszcz, dzięki czemu salon i pokoje pozostają czyste; łatwiej też rozładować zakupy i wyjść na spacer bez zatorów przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących ogródek, jasną strefę dzienną i sensowny układ z wygodnymi przejściami. Doskonale sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, którym zależy na parterze, świetle porannym na wschodzie i elastycznym pokoju do pracy lub gości.
