3‑pokojowe, nowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 20A – Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, I piętro, 62,20 m² – ogromny salon z aneksem, balkon 5,80 m², łazienka z oknem.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje strefę wejściową (strefa wejściowa: przedsionek 3,20 m²) oraz strefę dzienną i nocną (strefa rodzinna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wewnętrzny) oraz balkon 5,80 m².
Najważniejsze zalety.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają życiu rodzinnemu i wygodzie gości – sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem roboczym oraz stół dla sześciu osób tworzą wspólną scenę codzienności. W jednym, jasnym miejscu szybciej ugotujesz, porozmawiasz i dopilnujesz dziecka, bez biegania między wydzielonymi pokojami i bez dodatkowych ścian czy korytarzy, co w metrażu 62,20 m² realnie zwiększa funkcjonalne pole do działania.
-
Ogromna jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32 m²) daje swobodę ustawienia większego stołu, wygodnej sofy i pełnego zestawu kuchennego bez kompromisów. Mieści się tu także miejsce do pracy lub kącik zabaw, a północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło – idealne na rodzinne kolacje i spotkania, bez przegrzewania wnętrza rano.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,80 m² czyni z niego naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp z tego pomieszczenia to kontrola nad bezpieczeństwem dzieci, łatwiejsze serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i wygodna komunikacja podczas spotkań. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja letnim popołudniom bez ostrego słońca, a drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają część wypoczynkową.
-
Łazienka z oknem daje przewagę świeżości i komfortu – naturalne światło ułatwia codzienną pielęgnację, a wietrzenie po kąpieli szybciej usuwa wilgoć i zapachy. Dzięki temu pranie schnie sprawniej, rośliny mają dobre warunki, a przestrzeń z wanną, toaletą, umywalką i pralką pozostaje przyjemna w użytkowaniu przez cały dzień.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka z oknem (5 m²) mieści pełnowymiarową wannę 160 x 70, pralkę, toaletę i wygodną umywalkę, z miejscem na kosz na pranie i wieszaki. Łatwo tu wykonać wieczorne rytuały z dzieckiem, bez ścisku i nerwowego manewrowania, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do wszystkich urządzeń i swobodę ruchu.
-
Korytarz wewnętrzny (2,30 m²) jest kompaktowy i skutecznie porządkuje ruch: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz łazienki z oknem. Taki układ minimalizuje zbędne metry, a jednocześnie separuje strefy, ogranicza przenoszenie dźwięków i zapewnia dyskretne dojścia nocą. Wejście do mieszkania prowadzi przez przedsionek 3,20 m² z miejscem na dużą szafę i siedzisko, co wygodnie obsługuje kurtki, buty i wózek, chroniąc część dzienną przed chłodem i piaskiem z zewnątrz.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok sypialni dla dziecka to cichy nocny komfort i szybkie poranki – krótsza droga oznacza mniej pobudek oraz sprawniejsze szykowanie się do szkoły. Reszta mieszkania korzysta na tym, bo wizyty w łazience nie przecinają salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc pozostają tam spokój i ład. Sama sypialnia dla dziecka z pojemną szafą, biurkiem i łóżkiem świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, a południowo‑wschodnie światło sprzyja nauce i pracy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę i intymność rodziców, a poranne słońce od półudniowego‑wschodu ułatwia naturalne budzenie. W środku komfortowo mieści się łóżko dwuosobowe z szafką nocną i dwie szafy, więc wszystko jest pod ręką. Reszta mieszkania korzysta, bo nocne przejścia nie wymagają korzystania z korytarza, co ogranicza hałas i ruch w części nocnej.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia obieg światła i powietrza oraz ułatwia komunikację, również z tacą czy wózkiem. Brak drzwi poszerza perspektywę, a jednocześnie czytelnie wskazuje kierunki ruchu: do łazienki, pokoju dziecka i strefy dziennej. To praktyczna, ergonomiczna brama między sercem domu a zapleczem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużego pokoju dziennego, jasną łazienkę z oknem i logiczny układ komunikacji. Sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią balkon z popołudniowym słońcem.
