3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 16A – Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, I piętro, 62,20 m² – dwupoziomowe, wielki salon 32 m², łazienka z oknem, balkon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: na poziomie strefa wejściowa – przedsionek; na poziomie strefa dzienna i nocna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co wzmacnia kontakt domowników, ułatwia organizację dnia i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje z dodatkowymi drzwiami i przejściami. Mieszczą się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD z blatem około 240 cm i stół 200×90 cm dla sześciu osób.
-
Naturalne światło i wietrzenie w łazience z oknem: okno pozwala szybko odprowadzać wilgoć po kąpieli w wannie 160×70 cm i podczas prania w pralce 60×60 cm, ogranicza zapachy bez użycia wentylacji mechanicznej i zapewnia komfort porannej toalety przy świetle dziennym.
-
Zwięzły, czytelny układ komunikacji: korytarz wewnętrzny 2,30 m² prowadzi dokładnie do trzech pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i łazienki z oknem – skracając drogę między nimi, nie zabiera cennych metrów i pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania strefa dzienna: 32 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne odległości między sofą a stołem i kuchnią, pozwala zorganizować urodziny czy domowe kino, a okna na północny zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Komfortowa skala łazienki z oknem 5 m²: oprócz wanny, toalety stojącej oraz umywalki 45×60 cm pozostaje wygodna przestrzeń manewrowa, co ułatwia kąpiele dzieci, wspólne przygotowania do wyjścia i codzienne rytuały bez ciasnoty przy urządzeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,80 m²: jedyne, bezpośrednie wejście prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie strefy dziennej są naturalnym przedłużeniem codzienności, a latem łatwo powiększyć przestrzeń użytkową na świeżym powietrzu.
-
Sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni dla dziecka: skraca wieczorne rytuały i nocne wstawanie, ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, a tym samym zmniejsza hałas w salonie. Dodatkowo okna sypialni dziecka na półudniowy wschód sprzyjają nauce i porannemu budzeniu naturalnym światłem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: rodzice mają szybki dostęp do kuchni i jadalni, co ułatwia funkcjonowanie przy małym dziecku lub pracy zdalnej. Okna sypialni na półudniowy wschód dają kojące poranne światło, a reszta mieszkania pozostaje w tym czasie spokojną strefą dla pozostałych domowników i gości.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym: szerokość eliminuje wąskie gardła, usprawnia ruch domowników, poprawia dopływ światła do komunikacji i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, jednocześnie pozwalając zachować czytelne wydzielenie obu stref.
-
Wejście do mieszkania przez przedsionek 3,20 m²: praktyczny wiatrołap działa jak bufor termiczny i akustyczny, zmniejsza nanoszenie chłodu i wilgoci do części mieszkalnej, a miejsce na szafę o szerokości około 154 cm pozwala wygodnie odwiesić okrycia i odłożyć buty tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży, wielofunkcyjny salon, jasne sypialnie i wygodną łazienkę z oknem. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości i korzystać z balkonu jako naturalnego przedłużenia dziennej strefy.
