4-pokojowe nowe mieszkanie numer 33, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, pierwsze piętro, 137,50 m² – ogródek 190 m², antresola i prywatne piętro.
to trzypoziomowe mieszkanie tworzą: w część dzienna (poziom 0) – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,00 m², WC 1,42 m² przy korytarzu wejściowym 3,33 m² oraz wyjście do ogromnego ogródka 190,00 m²; w piętro prywatne (poziom 1) – sypialnia małżeńska 13,80 m² z wyjściem na taras 4,27 m², sypialnia dla dziecka 13,36 m², sypialnia dla dziecka 10,82 m², łazienka z oknem 6,38 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,00 m²; na otwarta antresola (poziom 2) – antresola 26,80 m². Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok WC), skąd trafia się do salonu.
Najważniejsze atuty układu.
- prywatne piętro 48,36 m² – pełna strefa nocna i spokój
- Na piętro prywatne składają się: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pokoi. Taki rozkład oddziela codzienne życie od części nocnej, poprawia ciszę i porządek dnia. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,82 m² skraca nocne przejścia, a orientacje okien (NE w małżeńskiej – chłodniej latem, SW w dziecięcych – więcej słońca po południu) sprzyjają wygodzie.
- dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność aranżacji i wygoda sąsiedztwa
- Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka (13,36 m² i 10,82 m²) pozwalają dopasować podział na wiek lub zainteresowania, a także łatwiej nadzorować najmłodszych. Większy pokój dzięki metrażowi pomieści pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę, biurko i strefę zabawy; alternatywnie może być domowym gabinetem, pracownią, pokojem gościnnym lub salą muzyczną, bo pozostałe pokoje nadal zapewniają miejsca do snu.
- dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 190,00 m² i taras 4,27 m² – relaks na świeżym powietrzu
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny ogród to naturalne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na leżaki, warzywnik, mini plac zabaw i rodzinne grillowanie w popołudniowym słońcu (ekspozycja południowo‑zachodnia). Z kolei bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralny taras sprzyja porannej kawie i wieczornemu wyciszeniu bez budzenia domowników, co wzmacnia intymny charakter piętra.
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wspólne centrum życia
- Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt domowników: gotujący widzi bawiące się dzieci i rozmawia z gośćmi przy stole dla sześciu osób, a czteroosobowa sofa narożna zachęca do integracji. Wspólne doświetlenie oknami na południowy‑zachód poprawia nastrój i zmniejsza potrzebę sztucznego światła, czego nie dają tak wygodnie trzy osobne zamknięte pomieszczenia.
- duża strefa dzienna 32,00 m² z długim blatem 280 cm i wygodnym przejściem
- Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę ustawienia mebli, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) oraz długi, 280‑centymetrowy blat do gotowania, pracy czy wspólnego pieczenia z dziećmi. Otwarte przejście 1,18 m z korytarza wejściowego zwiększa wygodę komunikacji i doświetlenie holu, a położone obok WC ułatwia życie w trakcie spotkań czy codziennego funkcjonowania.
- komfort sanitarno‑higieniczny: ogromna łazienka z oknem i dodatkowe WC przy dziennej
-
Łazienka z oknem (wanna, pralka, toaleta wisząca, dwie umywalki) ma wielkość pozwalającą na dwie równoległe poranne rutyny; światło dzienne i naturalne wietrzenie podnoszą higienę i skracają czas suszenia. Dodatkowe WC tuż obok salonu i wejścia rozładowuje kolejki, odciąża łazienkę na piętrze i poprawia komfort gości, a bliskość łazienki przy sypialniach skraca dystanse nocą.
- antresola 26,80 m² – zapas miejsca na pasje i pracę
- Przestronna antresola na najwyższym poziomie daje rzadki zapas metrów: może stać się domowym biurem z dwoma stanowiskami, pokojem gier, biblioteką, kinem, strefą fitness lub atelier. Oddalenie od piętra prywatnego sprzyja skupieniu wieczorem, gdy dzieci śpią, a zarazem pozostaje blisko części dziennej, więc łatwo kontrolować domowe życie.
- bardzo duża sypialnia małżeńska – wygoda i intymność
-
Sypialnia małżeńska bez trudu mieści duże łóżko z dwiema szafkami, obszerną szafę oraz toaletkę, zapewniając komfort ubierania i spokojną strefę odpoczynku. Ekspozycja północno‑wschodnia daje przyjemne poranne światło i chłodniejsze wieczory latem, a wyjście na taras wzmacnia poczucie prywatności i codzienny rytuał relaksu.
- wejście i krótkie ciągi komunikacyjne – wygoda codzienności
- Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego z miejscem na dużą szafę i szybkim dostępem do WC, co sprawdza się po spacerze w ogrodzie lub przy przyjmowaniu gości. Stąd od razu wchodzi się do salonu, więc zakupy trafiają na blat kuchenny bez zbędnych przebiegów, a cała komunikacja jest krótka i intuicyjna.
Podsumowanie: to mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć własny zielony azyl i wygodny podział na dzienną oraz nocną część domu. Spodoba się również osobom pracującym zdalnie i aktywnym hobbystom, bo antresola i ogromny ogród dają wyjątkową swobodę aranżacji życia.
