3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 17, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² — duży ogródek 75 m² i słoneczna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m², sypialnię małżeńską 13,60 m², sypialnię dla dziecka 10,50 m², łazienkę 4,50 m², korytarz wewnętrzny 3,60 m², przedsionek 3,10 m² oraz ogródek 75,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 55,60 m² otrzymujesz trzy niezależne pokoje i wygodną łazienkę, a kompaktowe: korytarz wewnętrzny 3,60 m² i przedsionek 3,10 m² minimalizują metry bez funkcji dziennych. To oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (mniej do ogrzania, sprzątania i wyposażenia) przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Sypialnia dla dziecka 10,50 m² z łóżkiem jednoosobowym, dwiema szafami i oknem na wschód sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, uelastyczniając użytkowanie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² — trzy funkcje w jednym
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej strefie daje lepszy kontakt domowników, łatwiejszą organizację dnia i więcej miejsca na dwa pokoje sypialniane. W zachodnim świetle komfortowo mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z blatem oraz stół dla sześciu osób. Brak dodatkowej oddzielnej kuchni i jadalni ogranicza koszty urządzenia i eksploatacji bez rezygnacji z wygody.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,60 m²
Krótki, ale funkcjonalny korytarz tworzy bufor akustyczny i prywatność między strefą dzienną a sypialniami. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i ułatwia codzienność, zwłaszcza gdy dziecko śpi w swojej sypialni obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście prowadzi bezpośrednio z przedsionka, dlatego brud i chłód z zewnątrz nie trafiają od razu do części dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m²
Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe 160×200 cm, pojemną szafę oraz zachować swobodę poruszania się. Zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy, a sąsiedztwo ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienką ułatwia poranne i wieczorne rytuały. Dodatkowy atut to bezpośrednie wyjście do ogródka, które czyni tę sypialnię kameralną strefą wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 75,00 m²
Drzwi tarasowe prowadzące prosto z części dziennej na zewnątrz naturalnie rozszerzają codzienne funkcje: można jadać przy stole na świeżym powietrzu, bawić się z dziećmi i łatwo wietrzyć po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje popołudniowe słońce do relaksu po pracy. Wejścia do ogródka są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę całej rodziny.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 75,00 m²
Bezpośredni dostęp na zewnątrz to prywatna strefa odpoczynku — idealna na wieczorną herbatę, ćwiczenia czy spokojne czytanie przy zachodzącym słońcu. Ułatwia też wietrzenie i zapewnia dyskretne wyjście, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwają spotkania. Drugie wejście do ogródka z tej sypialni podnosi komfort pary, jednocześnie nie zakłócając codziennego życia reszty domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Łatwy dostęp w nocy i rano skraca drogę w kapciach i podnosi komfort. Wygodne wyposażenie — wanna 160×70 cm, toaleta, umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę — sprzyja rodzinnemu użytkowaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wewnętrznego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje życie domowe.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym
Tak szeroka brama komunikacyjna poprawia doświetlenie wnętrza, ułatwia przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem dziecięcym i czyni kontakt między strefą dzienną a pokojami płynniejszym. To także lepsza wentylacja i wygodniejsze przenoszenie mebli: sofa, stół czy większe kartony bez problemu mieszczą się w świetle przejścia.
-
Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m²
Praktyczna szerokość zapewnia komfort codziennego ruchu, ale wciąż tworzy strefę wejściową działającą jak wiatrołap, co ogranicza straty ciepła i przeciągi. W przedsionku mieści się szafa, więc okrycia i buty zostają przy drzwiach, a czysta część mieszkania zachowuje porządek. Bliskość korytarza wewnętrznego przyspiesza komunikację do wszystkich pomieszczeń od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodę dużej sypialni z łazienką obok oraz wyjściem do zieleni w zachodnim słońcu. Świetnie sprawdzi się także dla rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu, dzięki funkcjonalnej drugiej sypialni i wielofunkcyjnej strefie dziennej z jadalnią.
