3 pokoje, nowe trzypoziomowe mieszkanie numer 7A – Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, pierwsze piętro, 61,20 m² – dwa poziomy prywatne, ogromny salon, 2 łazienki, balkon.
To trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: w strefie wejściowej – przedsionek; na piętrze dziennym – salon z aneksem kuchennym i jadalnią z balkonem, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, prywatną łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny; na prywatnym piętrze – sypialnię dwuosobową, pokój, kompaktowy pokój, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne strefy prywatne zapewniają harmonię dnia codziennego. Na piętrze dziennym działa strefa 19,70 m²: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba i prywatna łazienka z oknem; u góry strefa 43,10 m²: sypialnia dwuosobowa, pokój, kompaktowy pokój, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Daje to ciszę nocą, wygodę poranków, prywatność dla nastolatków, gości lub pracy zdalnej, a także naturalny podział funkcji między odpoczynkiem a aktywnościami.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort całej rodziny. Prywatna łazienka z oknem przy strefie małżeńskiej (wanna, umywalka, toaleta) oferuje światło dzienne i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i ułatwia pielęgnację. Na prywatnym piętrze duża łazienka z prysznicem i blatem tworzy wygodę porannych rytuałów dla domowników oraz gości, redukując kolejki i krzyżowanie się domowych tras.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem, a światło z okien na półudniowy‑wschód doświetla całe dzienne piętro lepiej niż rozdzielne pokoje. Otwarte przejście do korytarza wewnętrznego (szer. 1,03 m) usprawnia ruch, a bezpośrednie wyjście na balkon 5,80 m² z tego pomieszczenia to naturalne przedłużenie strefy dziennej i dodatkowa wentylacja podczas gotowania.
-
W kuchennej części salonu z aneksem długi blat 255 cm z wkomponowanym zlewem i pełnowymiarowymi sprzętami (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) pozwala wygodnie gotować w kilka osób, odkładać drobny AGD i serwować posiłki prosto na duży stół dla sześciu osób, bez ciasnoty i improwizowanych rozwiązań podczas rodzinnych spotkań czy pracy zdalnej przy kawie.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,50 m² na prywatnym piętrze, z dwiema obszernymi szafami i łóżkiem małżeńskim, zapewnia swobodę aranżacyjną oraz cichy azyl. Położona tuż obok pokoju 11,50 m² i dużej łazienki, świetnie sprawdzi się także jako komfortowy pokój gościnny, studio do pracy twórczej lub pokój rodzica, pozostawiając na tym samym poziomie wygodę nocnych wizyt w łazience.
-
Elastyczny pokój 11,50 m², sąsiadujący z sypialnią dwuosobową i kompaktowym pokojem 8,70 m², łatwo dostosować do roli gabinetu, pokoju dziecka, miejsca nauki lub hobbystycznej pracowni. W roli dodatkowej sypialni oferuje pełnowymiarowy metraż i bliskość łazienki, co zwiększa liczbę wygodnych miejsc noclegowych dla rodziny wielopokoleniowej lub gości.
-
Kompaktowy pokój 8,70 m², tuż obok większego pokoju 11,50 m², idealnie dopełnia prywatne piętro jako spokojny gabinet do wideokonferencji, biblioteka, pokój niemowlęcia lub gościnny mini‑apartament. Jako dodatkowa sypialnia daje samodzielność nastolatkowi lub studentowi, a rozmieszczenie obok większego pokoju ułatwia tworzenie dwuosobowej strefy rodzeństwa.
-
Bardzo duża prywatna garderoba 4,50 m² z pralką działa jak wygodna „stacja ubrań”, do której jest bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego, do sypialni małżeńskiej i do prywatnej łazienki z oknem. Taki układ skraca codzienne trasy od łóżka, przez garderobę, do kąpieli, ogranicza bałagan w części dziennej, może pełnić funkcję buduaru lub minibiura, a jej położenie obok salonu stanowi dodatkowy bufor akustyczny.
-
Korytarz wewnętrzny 5,50 m² porządkuje ruch między salonem, prywatną garderobą i strefą małżeńską; otwarte przejście 1,03 m do salonu i 0,91 m do garderoby ułatwia wietrzenie i komunikację bez drzwiowych kolizji. Wejście do mieszkania przez przedsionek (z szafą około 1,5 m szerokości) zatrzymuje obuwie i okrycia, dzięki czemu część dzienna pozostaje czysta i gotowa na gości o każdej porze.
-
Bliskie sąsiedztwo dużej łazienki 5,80 m² z sypialnią dwuosobową na prywatnym piętrze podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów; prysznic z odpływem liniowym, blat i pralka pozwalają ogarnąć pielęgnację i pranie bez schodzenia niżej. To odciąża dzienny poziom, zostawiając salon wolny od łazienkowych kolejek oraz dźwięków, co docenią domownicy i odwiedzający.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę dwóch niezależnych stref nocnych, duży dzienny metraż z balkonem oraz możliwość pracy z domu. Sprawdzi się także u pary oczekującej elastycznej aranżacji pokoi na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń dla rosnących potrzeb domowników.
