3-pokojowe, trzypoziomowe mieszkanie numer 9A, nowe – Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, pierwsze piętro, 61,20 m²; 2 strefy prywatne, ogromny salon, 2 łazienki, balkon.
To trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: (strefa wejścia) niewielki przedsionek 3,20 m²; (piętro dzienne) ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m² z wyjściem na balkon 5,80 m², korytarz wewnętrzny 5,50 m², sypialnię małżeńską 11,10 m² z wejściem do bardzo dużej prywatnej garderoby 4,50 m² i obok prywatnej łazienki z oknem 4,10 m²; (piętro prywatne) sypialnię dwuosobową 12,50 m², pokój 11,50 m², kompaktowy pokój 8,70 m², ogromną łazienkę 5,80 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy prywatne dla domowników i gości. Na piętrze dziennym funkcjonuje „master” o łącznej powierzchni 19,70 m²: sypialnia małżeńska z wejściem przez prywatną garderobę, w bliskości prywatnej łazienki z oknem. Na piętrze prywatnym znajduje się komplet 43,10 m²: sypialnia dwuosobowa, pokój 11,50 m², pokój 8,70 m², łazienka 5,80 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział sprzyja spokojowi, dyskrecji i wygodnej organizacji dnia dla różnych grafików.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna z oknem. Prywatna łazienka z oknem 4,10 m² zapewnia wietrzenie, naturalne światło, szybsze wysychanie i przyjemniejszy klimat kąpieli. Druga, duża łazienka 5,80 m² obsługuje całe piętro prywatne, co redukuje poranne kolejki, oddziela rytm dzieci i dorosłych, a gości kieruje poza strefę nocną gospodarzy.
-
Ogromna jak na to mieszkanie łazienka 5,80 m² tuż obok sypialni 12,50 m². Wielkość pozwala na wygodną kabina prysznicowa z odpływem liniowym, blat, pralkę, pojemną umywalkę i czytelny obieg. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią dwuosobową 12,50 m² podnosi komfort nocny i skraca dystans podczas porannych przygotowań, jednocześnie odciążając piętro dzienne z ruchu sanitarnego.
-
Jedna duża strefa dzienna 32,80 m² zamiast kilku małych pokoi. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, co sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu (okna na półudniowy‑wschód) oraz elastycznym ustawieniom sofy i stołu. W praktyce łatwiej tu kontrolować dzieci, podejmować gości i pracować, niż gdyby każdy moduł był odseparowany drzwiami i ścianami.
-
Skala dziennej części i wyjście na balkon. Metraż salonu z aneksem i jadalnią 32,80 m² bez trudu mieści duży stół na sześć krzeseł, trzyosobową sofę i stolik kawowy, pozostawiając swobodę manewrowania. Wyjście z tego pokoju na balkon 5,80 m² (wejście wyłącznie z salonu) to świetna wentylacja, śniadania na świeżym powietrzu i dodatkowa scena towarzyska, bez „przeciągów” komunikacyjnych przez sypialnie.
-
Kuchnia z długim blatem 255 cm i pełnym wyposażeniem. W aneksie kuchennym zmieściły się płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew wkomponowany w blat o długości 255 cm. Taka długość realnie zwiększa wygodę przygotowywania posiłków, wydawania dań i pracy w duetach kuchennych, a jednocześnie pozwala zachować jasny, uporządkowany front przy strefie jadalnianej.
-
Osobna prywatna garderoba 4,50 m² jako cichy łącznik master. Prywatna garderoba ma bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego 5,50 m² (szerokie, otwarte przejście ok. 0,91 m), dalej prowadzi prosto do sypialni małżeńskiej i do prywatnej łazienki z oknem. Taki układ izoluje część nocną gospodarzy od gwaru dziennego, daje zaciszny bufory akustyczny oraz wygodne „backstage” dla ubrań i pralki, a chłodniejsze, północno‑zachodnie światło sypialni sprzyja wieczornemu odpoczynkowi.
-
Sprawna komunikacja: przedsionek, korytarz i szerokie przejścia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 3,20 m² z szafą – kurtki i obuwie zostają przy drzwiach, nie zajmując salonu. Korytarz wewnętrzny 5,50 m² porządkuje ruch między salonem a master, a otwarte przejście ok. 1,03 m między korytarzem i salonem usprawnia wnoszenie wózka, zakupów i komunikację bez trzaskania drzwiami.
-
Duża sypialnia dwuosobowa 12,50 m² z elastycznym zastosowaniem. Sypialnia dwuosobowa 12,50 m² z dwiema szafami i łóżkiem ma idealne proporcje dla pary, nastolatka lub gości, a dzięki sąsiedztwu łazienki 5,80 m² oraz bliskości pokoju 11,50 m² może stać się domowym gabinetem, pokojem multimedialnym albo pokojem opiekunki, zachowując niezależność od piętra dziennego.
-
Dwa dodatkowe pokoje na piętrze prywatnym – 11,50 m² i 8,70 m². Pokój 11,50 m² obok większej sypialni i przy pokoju 8,70 m² świetnie sprawdza się jako dziecięcy, gościnny lub biuro; po ustawieniu łóżka tworzy pełnoprawną dodatkową sypialnię. Kompaktowy pokój 8,70 m² dzięki długiej szafie idealnie nadaje się na pracownię, gaming‑room lub cichy azyl dla najmłodszego, a wewnętrzny korytarz prywatny 4,60 m² gwarantuje spokój nocny całej tej strefie.
Podsumowując, to mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dziećmi, którym zależy na dwóch niezależnych strefach i dużej części dziennej z balkonem. Sprawdzi się też u osób łączących życie rodzinne z pracą zdalną i przyjmowaniem gości, którym przydadzą się trzy pokoje i dwie łazienki.
