3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 12, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – z dużym ogródkiem 75 m² i jasną strefą dzienną od wschodu.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktowy korytarz wewnętrzny, niewielki przedsionek oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m². W tym mieszkaniu mieszczą się aż trzy niezależne pokoje, co przy ograniczonym metrażu oznacza niższe koszty zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i administrację oraz mniej sprzątania. Jednocześnie funkcje dzienne, nocne i sanitarne są klarownie rozdzielone, a 10,50‑metrowa sypialnia dla dziecka może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki dzięki położeniu obok strefy dziennej i popołudniowemu światłu z zachodu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze działającym układzie. To oszczędza miejsce i budżet w porównaniu z trzema odrębnymi pomieszczeniami, ułatwia codzienną komunikację domowników oraz integruje życie rodzinne. Wygodna sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą kącik relaksu, stół dla sześciu osób sprzyja spotkaniom, a aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem ok. 2 m zapewnia pełną funkcjonalność. Wschodnie okna dają jasne poranki i naturalne doświetlenie.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,60 m² to kompaktowa strefa komunikacji z wejściami do wszystkich pomieszczeń: dziennego, obu sypialni oraz łazienki. Dzięki temu w salonie nie tracimy metrów na przejścia, a pokoje prywatne zyskują spokój i intymność. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny, skraca drogę „z punktu do punktu” i porządkuje ruch domowników bez zbędnych ścian i drzwi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m² daje realny komfort: mieści łóżko 160×200 cm, pojemną szafę oraz dodatkowe meble, jak toaletka lub biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło, sprzyjające wypoczynkowi. Położenie tuż obok salonu z aneksem i sąsiadującej łazienki skraca poranne i wieczorne czynności, a możliwość swobodnej aranżacji pozwala dostosować pokój do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do 75‑metrowego ogródka czyni z tej strefy serce domu otwarte na zieleń. To idealne miejsce na śniadania w słońcu (wschodnia ekspozycja), zabawę dzieci na świeżym powietrzu, grill w gronie przyjaciół czy szybkie wietrzenie wnętrza. Duża przestrzeń na zewnątrz naturalnie powiększa dzienną część mieszkania i podnosi jego codzienną funkcjonalność.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogródek to komfort prywatności i bliskości natury na co dzień. Poranna kawa w piżamie, szybkie wyjście do zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną oraz łatwe wietrzenie sypialni znacząco poprawiają jakość życia. Wschodnie słońce budzi delikatnie, a dostęp z dwóch pomieszczeń podnosi użyteczność ogrodu dla całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając konieczność przechodzenia przez część dzienną. Wanna o długości 160 cm, toaleta, pralka oraz szeroka umywalka tworzą kompletnie wyposażoną przestrzeń, z której rodzice skorzystają dyskretnie, nie zakłócając odpoczynku w salonie ani snu w pokoju dziecka. To przekłada się na spokój w pozostałych częściach mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę i płynność poruszania się, także z wózkiem, praniem czy zakupami. Większe światło przejścia pozwala na lepsze doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie mebli i wzmacnia poczucie swobody użytkowania. To praktyczny detal, który realnie podnosi ergonomię obu stref.
-
Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m czyni wejście do mieszkania wygodnym i logicznym. Po przekroczeniu progu zyskujemy bezpośredni dostęp do korytarza, a dalej do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę z zakupami i ułatwia organizację dnia. Szafa w przedsionku pomaga zachować ład, a takie ułożenie sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i utrzymaniu czystości w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią funkcjonalny układ, ogród na parterze i jasną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, dzięki wygodnym przejściom, dużej sypialni oraz możliwości urządzenia gabinetu w pokoju zachodnim.
