3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 12A — Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, pierwsze piętro, 61,20 m². Dwie strefy prywatne, ogromny salon 32,80 m², balkon i 2 łazienki.
To trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie wejściowym: przedsionek 3,20 m²; na poziomie dziennym z master: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m² z balkonem 5,80 m², sypialnię małżeńską 11,10 m², prywatną garderobę 4,50 m², prywatną łazienkę z oknem 4,10 m², korytarz wewnętrzny 5,50 m²; na poziomie nocnym prywatnym: sypialnię dwuosobową 12,50 m², pokój 11,50 m², pokój 8,70 m², łazienkę 5,80 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy prywatne — komfort i intymność na co dzień oraz dla gości. Na poziomie dziennym z master otrzymujesz strefę 19,70 m²: sypialnię małżeńską, prywatną garderobę i prywatną łazienkę z oknem. Na poziomie nocnym prywatnym jest 43,10 m²: sypialnia dwuosobowa, pokój 11,50 m², pokój 8,70 m², łazienka 5,80 m², wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział sprzyja ciszy nocnej, wygodnym pobytom gości i równoległym aktywnościom domowników bez wzajemnych zakłóceń.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna z oknem — wygoda i higiena. Łazienka 5,80 m² u góry mieści kabinę z odpływem liniowym, długi blat, umywalkę, toaletę i pralkę; świetnie obsługuje poranny szczyt. Prywatna łazienka z oknem 4,10 m² przy masterze zachwyca naturalnym światłem i skuteczną wentylacją — to szybsze schnięcie, mniej wilgoci i lepszy mikroklimat, gdy potrzebujesz relaksu w wannie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m² — zintegrowane centrum życia domowego. W jednej, dużej przestrzeni masz strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym AGD oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Taki układ sprzyja wspólnemu gotowaniu, łatwiejszej komunikacji i lepszej kontroli nad dziećmi, a okna na półudniowy-wschód gwarantują przyjemne światło do pracy i posiłków.
-
Balkon 5,80 m² z wejściem z salonu z aneksem — realne powiększenie strefy dziennej. Jedno, szerokie wyjście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu oraz tworzy letnią jadalnię. Ekspozycja poranna i przedpołudniowa daje słońce wtedy, gdy pijesz kawę lub pracujesz przy stole, bez przegrzewania o zmroku.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,50 m² na poziomie nocnym — elastyczna i wygodna. Zmieści łóżko dwuosobowe z szafkami oraz dwa pojemne rzędy szaf, a sąsiedztwo pokoju 11,50 m² i bliskość łazienki 5,80 m² budują komfort porannych i nocnych rytuałów. Alternatywnie pokój może pełnić rolę gabinetu właścicieli, studia hobby lub apartamentu dla nastolatka z „zapleczem” obok.
-
Pokój 11,50 m² — dodatkowa sypialnia lub świetny gabinet między dwoma pokojami. Ustawna ściana na dużą szafę oraz lokalizacja między sypialnią dwuosobową a pokoje 8,70 m² umożliwiają stworzenie strefy rodzeństwa, pokoju gościnnego albo cichego biura. Jako sypialnia pozwala wygodnie przenocować rodzinę lub opiekunkę bez naruszania ciszy w części dziennej.
-
Pokój 8,70 m² — kompaktowy, ale funkcjonalny. Pomieści dużą zabudowę na ubrania i biurko, idealny jako mały pokój dziecka, pracownia online lub klimatyczny pokój gości obok większego pokoju. W roli dodatkowej sypialni daje możliwość rozdzielenia dzieci według wieku lub potrzeb, co zwiększa harmonię życia rodzinnego.
-
Prywatna garderoba 4,50 m² przy masterze — więcej ładu i wygody. Mieści pełnowymiarową szafę oraz pralkę, więc prace domowe nie ingerują w salon. Dzięki metrażowi i położeniu obok salonu może służyć także jako ciche miejsce do prasowania czy mini-pralnia, a bezpośrednie drzwi do sypialni małżeńskiej i do prywatnej łazienki z oknem skracają codzienne ścieżki.
-
Wygodny układ dojść: przedsionek 3,20 m² i korytarz wewnętrzny 5,50 m² z szerokimi przejściami. Wiatrołap z szafą o dużej głębokości tworzy bufor akustyczny i termiczny dla mieszkania. Otwarte przejście 1,03 m między salonem a korytarzem oraz 0,91 m między korytarzem a prywatną garderobą ułatwiają komunikację i wnoszenie większych przedmiotów. Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z prywatnej garderoby, a także do prywatnej łazienki z oknem z tej garderoby, podnosi dyskrecję mastera i zmniejsza ruch w części dziennej.
-
Długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem — kulinarne centrum domu. Ciąg roboczy z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym w blacie, zmywarką i lodówką zapewnia wygodne gotowanie dla większej rodziny. Długość blatu pozwala na jednoczesną pracę dwóch osób i wygodne serwowanie posiłków przy stole w jadalni bez zbędnego krążenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni wyraźny podział na część dzienną i nocną, wygodę dwóch łazienek oraz duży salon do wspólnego życia. Sprawdzi się także u osób goszczących bliskich lub pracujących z domu, dzięki elastycznym pokojom na poziomie nocnym i wygodnej strefie master.
