3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 11, Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, parter, 55,60 m² – duży ogródek 75 m² i układ wschód–zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m² z minimalnym metrażem komunikacji i aż dwoma sypialniami to realna korzyść finansowa: niższa cena zakupu, mniejsze rachunki i tańsze utrzymanie przy pełnej funkcjonalności. Dwustronność (wschód–zachód) zapewnia komfort światła przez cały dzień, a sypialnia dla dziecka 10,50 m² obok salonu może służyć także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, elastycznie dopasowując się do etapów życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujemy jedno centralne miejsce życia rodzinnego, bez zbędnych przejść i dodatkowych drzwi. Mieści wygodną sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem oraz stół dla sześciu osób, a poranne wschodnie światło dodaje energii do startu dnia.
-
Korytarz wewnętrzny 3,60 m² jest wydzielony, krótki i niezwykle funkcjonalny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza hałas w sypialniach, a jednocześnie nie „zjada” metrażu, który pracuje na codzienny komfort.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,60 m² daje wygodę aranżacji ponad standard: swobodnie mieści łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnie okna sprzyjają budzeniu w naturalnym świetle, a położenie tuż obok części dziennej i blisko łazienki usprawnia rytuały poranne i wieczorne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na duży ogródek 75,00 m² to znaczne powiększenie strefy dziennej przez wiele miesięcy w roku – idealne na śniadania na świeżym powietrzu, zabawę dzieci i relaks. Co ważne, do ogródka są aż dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie całej rodzinie i gościom.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka tworzy kameralną, prywatną strefę na poranną kawę, rozciąganie czy krótką gimnastykę na trawie, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp ułatwia też szybkie wietrzenie sypialni, a położenie na parterze zwiększa wygodę na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i bezpośredni dostęp zaraz po przebudzeniu, co zmniejsza krążenie po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wewnętrznego pozwala korzystać z niej domownikom i gościom bez zakłócania spokoju w sypialni, zwiększając komfort całej części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia wygodną, intuicyjną komunikację i lepszy obieg światła ze wschodnich okien do centrum mieszkania. Ułatwia podawanie posiłków, przenoszenie zakupów i codzienne mijanie się domowników, bez zawężeń i niepotrzebnych wąskich „szyjek”.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,10 m² sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne i naturalne, a szafa w przedsionku porządkuje okrycia już przy drzwiach. Taki układ skraca drogę z wejścia do wszystkich pomieszczeń i działa jak bufor, który ogranicza nanoszenie wilgoci oraz chłodu do części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie niezależne sypialnie, dużą strefę dzienną i własny ogród na parterze. Docenią je także osoby pracujące z domu, właściciele zwierząt i seniorzy – za bezprogowy dostęp do zieleni, wygodny układ i rozsądne koszty utrzymania.
