3 pokoje, nowe mieszkanie numer 6A — Wilczyce, ul. Zgodna / Życzliwa, pierwsze piętro, 61,20 m² — dwie strefy prywatne, ogromny salon, balkon.
to trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: w strefie wejściowej — przedsionek 3,20 m²; w strefie dziennej — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m², sypialnię małżeńską 11,10 m² z prywatną garderobą 4,50 m² i prywatną łazienką z oknem 4,10 m², korytarz wewnętrzny 5,50 m², balkon 5,80 m²; na piętrze prywatnym — sypialnię dwuosobową 12,50 m², pokój 11,50 m², pokój 8,70 m², łazienkę 5,80 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,60 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie wyraźne strefy prywatne. Na strefie dziennej intymny zestaw: sypialnia małżeńska 11,10 m² + prywatna garderoba 4,50 m² (wejścia: z garderoby do sypialni i do prywatnej łazienki z oknem 4,10 m²) tworzą łącznie 19,70 m². Na piętrze prywatnym — zgrupowanie: sypialnia dwuosobowa 12,50 m², pokój 11,50 m², pokój 8,70 m², łazienka 5,80 m², wewnętrzny korytarz prywatny 4,60 m² (razem 43,10 m²). To przewaga dla domowników: równoczesny wypoczynek i praca bez kolizji, komfort pokoleń i gości, a także cicha nocna część oddzielona od aktywnej strefy dziennej.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka z oknem 4,10 m². Okno w tej łazience daje światło dzienne i szybkie wietrzenie, co sprzyja higienie i przyjemnemu mikroklimatowi; wejście prowadzi tu bezpośrednio z prywatnej garderoby 4,50 m², tuż obok sypialni małżeńskiej. Druga, ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,80 m² na piętrze prywatnym (wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego 4,60 m²) mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę z blatem i toaletę — redukując poranne kolejki i porządkując rytm dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m² — zintegrowane centrum życia. Wspólne ulokowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jedzenia (stół dla sześciu osób) sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i elastycznemu wykorzystaniu metrażu, zamiast dzielić go na mniejsze, mniej funkcjonalne pokoje. Dodatkowo ekspozycje na północny wschód i południowy wschód dają przyjemne, równomierne doświetlenie w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m² na balkon 5,80 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co jest idealne dla porannej kawy, doświetlenia i przewietrzania części dziennej oraz wygodnej obsługi posiłków „na świeżym powietrzu”. To także dodatkowa scena relaksu bez wchodzenia przez strefy prywatne, co utrzymuje porządek funkcjonalny w ciągu dnia.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,50 m² obok dużej łazienki 5,80 m² — komfort i cisza. Lokalizacja pokoju tuż obok łazienki ogranicza nocny ruch po mieszkaniu, co doceni reszta domowników. Metraż i ekspozycja na północny wschód sprzyjają spokojnemu snu lub pracy. Pokój świetnie sprawdzi się także alternatywnie jako gabinet, studio z miejscem na sprzęt lub pokój gościnny, mając w sąsiedztwie pokój 11,50 m², co tworzy funkcjonalny duet dla rodzeństwa czy rodzica z dzieckiem.
-
Pokój 11,50 m² na piętrze prywatnym — elastyczna funkcja i wygoda. W zestawieniu z sąsiednią sypialnią dwuosobową 12,50 m² i pokojem 8,70 m² może pełnić rolę dodatkowej sypialni, dając domownikom indywidualną przestrzeń na sen i naukę. Równie dobrze nada się na ciche biuro albo pokój hobbystyczny, pozostając blisko dużej łazienki, co usprawnia codzienną rutynę i porządkuje poranki.
-
Pokój 8,70 m² — kompaktowy, ale bardzo użyteczny. Tu zmieści się pełnowymiarowa szafa i wygodne biurko, więc to dobre miejsce na pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub zaciszną pracownię. Bliskość pokoju 11,50 m² pozwala rozdzielić aktywności rodzeństwa lub stworzyć zestaw sypialnia + mały gabinet, co zwiększa komfort wszystkich mieszkańców.
-
Prywatna garderoba 4,50 m² — bardzo duża jak na tę klasę mieszkania i znakomicie ulokowana. Ma bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej 11,10 m² i do prywatnej łazienki z oknem 4,10 m², a z drugiej strony otwiera się na korytarz wewnętrzny 5,50 m². Dzięki miejscu na szafę i pralkę działa jak domowa garderobiano‑pralnicza baza, przyspiesza poranne szykowanie, ogranicza przenoszenie rzeczy przez salon i dyskretnie porządkuje codzienne obowiązki tuż obok części dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny 5,50 m² w strefie dziennej — czytelna organizacja ruchu i lekkość komunikacji. Z tego korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,80 m² oraz do prywatnej garderoby 4,50 m²; otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem a salonem ułatwia przenoszenie zakupów, a przejście 0,91 m do garderoby sprzyja szybkiemu dostępowi do odzieży i pralni. Taki układ ogranicza hałas w sypialniach i poprawia wygodę całej rodziny.
-
Przedsionek 3,20 m² jako wygodne wejście do mieszkania. Drzwi prowadzą prosto do przedsionka, gdzie mieści się praktyczna szafa, która pomaga ogarnąć odzież wierzchnią i buty bez wnoszenia ich do strefy dziennej. To niewielkie, ale kluczowe miejsce buforowe, które zatrzymuje chłód i wilgoć, ułatwia organizację wyjść oraz przyjmowanie kurierów bez naruszania prywatności domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje osobnego piętra prywatnego, dwóch łazienek i dużej części dziennej do wspólnego spędzania czasu. Świetnie pasuje także do pracy z domu i częstych odwiedzin gości dzięki elastycznym pokojom, garderobie z pralnią i wygodnemu balkonowi przy salonie.
