-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,20 m², dzięki któremu otrzymujesz dwa pełnowartościowe pokoje, dużą łazienkę i użyteczną loggię bez płacenia za zbędne metry. Mniejsza powierzchnia oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, niższy czynsz i mniej pracy przy utrzymaniu, przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,62 m² integruje wygodną strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka ok. 60 cm, kompaktowa zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, dwa odcinki blatu) oraz jedzenia (stolik śniadaniowy dla dwóch osób). Taka kompozycja eliminuje niepotrzebne ściany, skraca codzienną obsługę posiłków i uwalnia metry, które przy osobnej kuchni i jadalni zostałyby „zjedzone” przez komunikację.
-
Łazienka 5,44 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż i komfortowo mieści wannę około 170 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę z pełnym dojściem. Rozsądna kubatura ułatwia wentylację, suszenie prania i komfortowe korzystanie przez dwie osoby o różnych porach dnia, bez poczucia pośpiechu czy ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,95 m² sprawia, że dzienna strefa naturalnie rozszerza się na zewnątrz; latem możesz jeść na powietrzu, a zimą zyskujesz dodatkowe doświetlenie i miejsce na zieleń. Przeszklenia od południa i południowego‑wschodu gwarantują słońce od rana do popołudnia oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to codzienna wygoda: poranna kawa na zewnątrz bez przechodzenia przez dzienną część, łatwe wietrzenie pościeli i spokojny relaks wieczorem. Południowa ekspozycja sypialni daje ciepłe światło, a dostęp do balkonu z obu pokoi zwiększa realne wykorzystanie tej przestrzeni przez cały rok.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i pozwala przeznaczyć metry na funkcje, zamiast tracić je na dodatkowy korytarz. Na co dzień to wygoda (krótka droga do kuchni po wodę czy herbatę), a równocześnie część dzienna pozostaje gościnna, bo znajomi skorzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodne wejście, łatwe wnoszenie większych rzeczy i lepszy obieg powietrza. Korytarz 3,60 m², z praktyczną szafą na okrycia, sąsiaduje bezpośrednio z salonem i łazienką, co ułatwia powitanie gości oraz szybkie kierowanie ich do części dziennej lub sanitariatów.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem na południe i południowy‑wschód oraz południowa sypialni małżeńskiej zapewniają dużo naturalnego światła, co obniża koszty doświetlenia i poprawia samopoczucie. Pierwsze piętro to wygoda dla rodzin z wózkiem i osób unikających długiej jazdy windą, a jednocześnie większe poczucie prywatności niż na parterze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego w centrum, którzy cenią słoneczne wnętrza, funkcjonalny układ i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób stawiających na niskie koszty użytkowania i łatwą, atrakcyjną w odbiorze aranżację.
