1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/131 — Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 6. piętro, 37,49 m². Wielka strefa dzienna 30,67 m², loggia 4,34 m², wschodnie i południowo‑wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,67 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 2,72 m² oraz loggię 4,34 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa 33,39 m². Na co dzień korzystasz z jednej, spójnej przestrzeni tworzonej przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem. Takie zestawienie stref sprzyja elastycznej aranżacji — łatwo przestawisz stół, sofę czy biurko, wygospodarujesz kąt do pracy lub yoga‑mat, a światło z okien na wschód i południowy‑wschód swobodnie doświetli także wejście.
-
Wielofunkcyjny pokój dzienny. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skupia pięć ról: relaks (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem), jedzenie (stół z krzesłami i hoker), sen (łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi) oraz praca lub nauka (duże biurko). Dzięki temu wszystko masz pod ręką, bez konieczności wędrówek między pokoikami i bez utraty metrów na ścianki.
-
Wyjątkowo duży metraż pokoju dziennego. Przy 30,67 m² salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią mieści pełnowymiarowe łóżko małżeńskie z dwiema szafkami, spory stół, komfortową sofę oraz biurko, a wciąż pozostaje wygodna komunikacja. Taka skala umożliwia bardziej swobodne ustawienie mebli, tworzenie stref funkcjonalnych i łatwe zmiany aranżacji wraz z potrzebami — od domowego biura po kącik dla gościa.
-
Loggia jako przedłużenie strefy dziennej. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 4,34 m² zapewnia prywatną przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy krótki trening oddechowy. Ekspozycja na wschód i południowy‑wschód daje przyjemne słońce od rana, a położenie na 6. piętrze podnosi komfort, widok i przewietrzanie, co poprawia mikroklimat całego mieszkania.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej. Łazienka 4,10 m² znajduje się zaraz przy salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego, dzięki czemu nocne dojścia z części sypialnej są krótkie, a goście nie przechodzą przez strefę snu. Wygodny układ z prysznicem z odpływem liniowym, wiszącą toaletą, umywalką i pralką zwiększa komfort całego mieszkania — od porannej rutyny po szybkie odświeżenie po pracy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,26 m. Między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano imponująco szerokie otwarcie, które ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła do strefy wejścia. Z korytarza jest czytelne, bezpośrednie wejście zarówno do pokoju dziennego, jak i do łazienki, co usprawnia codzienne funkcjonowanie i sprawia, że próg mieszkania wita wygodą zamiast ciasnoty.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodę codziennego funkcjonowania i elastyczną aranżację jednej dużej strefy życiowej. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące pełnowymiarowego biurka, stołu do spotkań i zacisznej loggii na oddech między zadaniami.
