1‑pokojowe mieszkanie, numer A/48 – nowe; Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11; 3. piętro; 28,53 m² – zachodnie okna, balkon, wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 19,70 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 2,53 m², łazienkę 3,73 m² oraz korytarz wejściowy 5,10 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i sypialnym 19,70 m² wszystkie codzienne aktywności są zebrane w jednym, wygodnym wnętrzu: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem, kuchnia z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także strefa nocna z łóżkiem podwójnym. Takie scalenie funkcji oszczędza metraż i eliminuje dodatkowe ścianki oraz drzwi, które przy osobnych pokojach zabierałyby cenne miejsce i światło, co szczególnie w jednopokojowym mieszkaniu daje większy komfort codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 2,53 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze; jedno, bezpośrednie wejście ułatwia korzystanie z tej strefy do porannej kawy, uprawy ziół czy wietrzenia. Zachodnia ekspozycja okien i drzwi balkonowych zapewnia przyjemne popołudniowe słońce oraz naturalną wentylację, co poprawia mikroklimat wnętrza, a otwarte skrzydło balkonu wspiera szybkie przewietrzanie kuchni po gotowaniu.
-
Łazienka 3,73 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, dzięki czemu dostęp z części dziennej i strefy snu jest szybki i dyskretny, bez długich przejść. Pomimo niewielkiego metrażu mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, co podnosi wygodę na co dzień i dla gości. Bliskość od wejścia przez korytarz wejściowy ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i ogranicza przemieszczanie się w butach po całym mieszkaniu, poprawiając komfort pozostałych części.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,92 m, które usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów do aneksu kuchennego i swobodny obieg powietrza. Szerokość prześwitu pozwala także na lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien, a jednocześnie korytarz z pojemną szafą pełni rolę wygodnego bufora po wejściu do mieszkania. Takie rozwiązanie korzystnie wpływa na oba pomieszczenia, zwiększając wygodę użytkowania od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną część dzienną z wyjściem na balkon, wygodę gotowania i bliskość łazienki. Świetnie sprawdzi się też u inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem w sercu miasta.
