To
2-pokojowe nowe mieszkanie numer E.7M14 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 7. piętro, 35,46 m² – loggia, poranne słońce, duża część dzienna.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,46 m² na siódmym piętrze to realna korzyść finansowa: niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze media, a przy tym pełen program funkcjonalny dla dwóch osób. Dwupokojowe mieszkanie oferuje wygodną strefę dzienną, prywatną sypialnię i w pełni wyposażoną łazienkę, bez zbędnych, nieużytecznych metrów, które tylko podbijają cenę i czas sprzątania.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 20,97 m², złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego, działa jak jedno, większe pomieszczenie. Daje silniejsze doświetlenie porannym słońcem (okna na wschód i półudniowy-wschód), dłuższy widok od drzwi wejściowych i swobodę aranżacji: łatwiej wstawić biurko, przestawić stół czy rozwinąć dywan, niż gdyby te części były wydzielone i od siebie odcięte.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym metrażu jest ogromną zaletą. Sofa trzyosobowa z towarzyszącym stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, obok pracuje ciąg kuchenny z blatem ok. 195 cm, płytą czteropalnikową, zlewem 45x45 cm, lodówką i zmywarką 60x60 cm, a przy śniadaniowym stoliku z dwoma krzesłami wygodnie zjadasz posiłki. Bliskość stref skraca dystanse, ułatwia serwowanie i upraszcza codzienność, zamiast rozpraszać funkcje po kilku izbach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,24 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Dostęp do loggii jest dwutorowy (z salonu i z sypialni), co ułatwia korzystanie domownikom i gościom. Poranne wschodnie światło dodaje energii, a przewietrzenie mieszkania bezpośrednio z dziennej części jest szybkie i dyskretne; w ciepłe dni masz dodatkowe miejsce na kawę, zioła w donicach czy krótki trening oddechowy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to rzadko spotykany komfort w tej klasie metrażu. Dwa niezależne wejścia (z sypialni i z salonu) zwiększają dostępność tej przestrzeni o poranku i wieczorem, bez przeciskania się przez część dzienną. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja sypialni gwarantuje łagodne, budzące światło, a możliwość otwarcia drzwi tarasowych zapewnia świeże powietrze przed snem i przyjemne warunki na weekendowe, ciche śniadanie.
-
Łazienka 3,81 m² ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności i wizyt gości. Mimo kompaktowego metrażu mieści narożną kabinę 100x80 cm z półokrągłym frontem, toaletę, pralkę 60x60 cm oraz wygodną umywalkę. Bliskość od strefy dziennej oznacza szybki dostęp w ciągu dnia, bez przechodzenia przez sypialnię, a jednocześnie dobre odseparowanie akustyczne dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do nocnego wypoczynku i ułatwia funkcjonowanie na co dzień. Zyskujesz czytelną oś: relaks – sen – wyjście na loggię. Dla pary lub singla to szybki, praktyczny układ bez zbędnych korytarzy, ważny zwłaszcza rano, kiedy liczy się każda minuta. Pozostała część mieszkania pozostaje wygodna w użytkowaniu, bo przemieszczasz się intuicyjnie bez kluczenia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią robi świetne pierwsze wrażenie i poprawia cyrkulację światła. Od progu widzisz główną część mieszkania, co ułatwia witane gości i komunikację z zakupami prosto do kuchennego blatu. Taka szerokość daje też elastyczność: można wstawić wieszak, konsolę lub ażurowy regał bez utrudniania ruchu, a jednocześnie zachować płynność przejścia i dobre wietrzenie.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących poranne słońce, wygodę korzystania z loggii i funkcjonalną część dzienną. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja, bo zapewnia pełny program w kompaktowym metrażu i atrakcyjnej śródmiejskiej lokalizacji.
