2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.5M10, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 5. piętro, 42,75 m² – balkon, słońce p‑zach, duży blat 270 cm.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,99 m²) tworzy jedną, wygodną strefę życia: wypoczynek z sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem, gotowanie z kompletną zabudową (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Taka integracja funkcji sprzyja kontaktowi domowników i gości, lepszemu doświetleniu całej części dziennej oraz oszczędza metry na ścianach i drzwiach, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zabierałyby cenną przestrzeń do życia.
-
Sypialnia małżeńska 12,41 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 144×60 cm, pozostawiając swobodne obejście i wygodne otwieranie frontów. Taka wielkość ułatwia zachowanie strefy relaksu bez kompromisów, pozwala dodać lampy, ładowarki czy tekstylia i zapewnia wygodę codziennych rytuałów, co jest szczególnie ważne w mieszkaniu dla pary lub pracującej osoby, ceniącej cichy azyl obok części dziennej i tuż przy łazience.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,20 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu to właśnie życie towarzyskie najłatwiej przenieść na świeże powietrze. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia popołudniowe słońce, świetną wentylację latem oraz idealne miejsce na poranną kawę, kolację na powietrzu czy zioła kuchenne pod ręką.
-
Bardzo duży blat kuchenny 270 cm (segment ok. 175 cm plus ok. 95 cm z wkomponowanym zlewem) w aneksie kuchennym sprzyja wygodnemu gotowaniu i pracy w duecie. Jest miejsce na krojenie, odstawianie gorących naczyń i ustawienie małego AGD, a jednocześnie łatwo utrzymać porządek w trakcie przygotowywania posiłków; ergonomicznie rozstawiona płyta, zlew i sprzęty skracają dystanse i ułatwiają codzienność.
-
Łazienka 3,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort nocą i o poranku: szybki dostęp do prysznica 95×90 cm, umywalki i toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch gości w części prywatnej, co poprawia wygodę domowników w salonie i ułatwia korzystanie z łazienki po powrocie do domu, bez rozpraszania osób wypoczywających czy pracujących.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hall światłem z okien części dziennej. Łatwiej wnosić większe elementy wyposażenia, ustawiać stół czy sofę, a jednocześnie zachować czytelny podział na część wejściową i dzienną; całość funkcjonuje swobodniej podczas codziennego przemieszczania się domowników.
-
Korytarz wejściowy 4,38 m² z szafą 82×60 cm prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia życie na co dzień: po wejściu do mieszkania od razu można skorzystać z łazienki (znajduje się obok), odłożyć okrycia, a goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co zwiększa prywatność i porządek organizacyjny całego mieszkania.
-
Ekspozycja okien salonu i sypialni na półudniowy‑zachód oraz usytuowanie na piątym piętrze dają dłuższy dostęp do naturalnego światła po pracy, przyjemne popołudniowe słońce i wrażenie większej intymności. To poprawia samopoczucie, sprzyja roślinom, a wieczorem tworzy ciepły nastrój; w dzień lepsze doświetlenie ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, co doceni zarówno singiel, jak i para pracująca z domu.
Podsumowanie: To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących komfortową strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną sypialnię obok łazienki. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla osób planujących wynajem w śródmiejskiej lokalizacji Gdańska.
