2-pokojowe nowe mieszkanie numer E.1M10, Gdańsk – Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, I piętro, 42,76 m² – duży salon z aneksem, sypialnia, balkon 5,20 m², ekspozycja płd.-zach..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
-
Jedna, wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,26 m² sprzyja wspólnemu życiu domowników: sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym łączą się funkcjonalnie z kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stołem dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka mniejszych pokoi zyskujesz lepszy kontakt towarzyski, więcej światła dziennego, mniej ścian i drzwi zajmujących cenne metry oraz swobodę organizowania spotkań i rodzinnych posiłków.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,41 m² daje pełen komfort: mieści wygodne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz nadal pozostawia miejsce na toaletkę albo biurko. Taka wielkość umożliwia wygodne dojścia z obu stron łóżka, lepszą akustykę strefy odpoczynku oraz opcję ustawienia łóżeczka dziecięcego bez rezygnacji z innych funkcji, co w mieszkaniu dwupokojowym ma ogromne znaczenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,20 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy i świetnie działa latem: łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, wypijesz kawę przy słońcu z ekspozycją południowo‑zachodnią i zorganizujesz małe bistro na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch na zewnątrz nie zakłóca ciszy sypialni, a goście mają wygodny dostęp podczas spotkań.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm (ciąg 175 cm plus 110 cm) w aneksie kuchennym zapewnia wygodne strefy pracy dla dwóch osób, miejsce na drobne AGD oraz komfort serwowania posiłków. Zlew zintegrowany z blatem pomaga utrzymać porządek, a pełnowymiarowe urządzenia – płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka – tworzą funkcjonalny ciąg, rzadko spotykany w tak kompaktowym, dwupokojowym układzie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,41 m² zwiększa wygodę porannej i nocnej rutyny, skraca drogę i ogranicza nocny ruch przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc domownicy i goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenikanie światła i skuteczną wentylację. Takie rozwiązanie poprawia optyczny oddech wnętrza, pomaga przy wnoszeniu zakupów i większych przedmiotów oraz sprawia, że strefa dzienna zaprasza już od progu, a korytarz nie jest odcięty od naturalnego doświetlenia.
-
Korytarz wejściowy 4,10 m² z pełnowymiarową szafą 80×60 cm porządkuje start dnia i powroty do domu, a jego układ pozwala wejść do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Położenie łazienki tuż przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i minimalizuje przenoszenie wilgoci oraz zabrudzeń w głąb części dziennej.
-
Ekspozycja okien salonu i sypialni na południowy‑zachód daje przyjemne, popołudniowe światło, sprzyja doładowaniu energii po pracy i pozwala dłużej korzystać z dziennej jasności. Usytuowanie na pierwszym piętrze zapewnia wygodny dostęp na co dzień, szybsze wyjścia na miasto i sprawną komunikację z balkonem, co docenią zarówno dynamiczni single, jak i rodziny z dzieckiem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość spędzania czasu na balkonie. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz jako adres do pracy hybrydowej, oferując wygodę pierwszego piętra i funkcjonalny układ.
