1‑pokojowy nowy lokal numer E.2M22 – jednopokojowe mieszkanie z dużym balkonem i szerokim przejściem; Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 2. piętro, 30,20 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 2,94 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,21 m² z wyjściem na duży balkon 5,71 m², a także łazienkę 3,90 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Scalenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę: jedna, dobrze doświetlona (okna na północny‑wschód) strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu i jedzeniu przy jednym dużym stole dla czterech osób, z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym obok. W porównaniu z wydzielonymi pokojami w mieszkaniu jednopokojowym ogranicza to marnowanie metrów na korytarze, upraszcza aranżację i pozwala swobodnie gospodarować miejscem w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,71 m² to codzienna korzyść: jedyne, bezpośrednie przejście z części dziennej zwiększa komfort wietrzenia, zapewnia naturalny dopływ porannego światła (ekspozycja północno‑wschodnia) i tworzy dodatkową strefę relaksu oraz posiłków na świeżym powietrzu bez przecinania dróg domownikom w innych częściach mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 200 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na małe AGD oraz komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy wkomponowany w blat, czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczną linię, dzięki której gotowanie odbywa się w porządku i bez bałaganu w części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to szybki dostęp dla domowników i gości, bez przeciągłych przejść przez mieszkanie. Krótsza trasa ogranicza zakłócenia w strefie dziennej, ułatwia mycie rąk podczas gotowania, a jednocześnie poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo wszystkie funkcje sanitarne są dosłownie “pod ręką”.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa, pralka czy stół. Taka szerokość otworu poprawia cyrkulację powietrza, wzmacnia wrażenie płynności między strefami oraz nadaje wygodny, reprezentacyjny charakter już od progu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,94 m², w którym mieści się szafa, a z którego są dwa czytelne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ działa jak praktyczny bufor akustyczny i wizualny, poprawia prywatność części dziennej przy otwieraniu drzwi, a jednocześnie skraca drogę z zewnątrz do wszystkich funkcji mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę życia w centrum, jasną strefę dzienną i możliwość korzystania z balkonu przez większą część roku. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących ergonomicznej kuchni i czytelnej komunikacji od wejścia.
