1 047 540 zł
26 000 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,29 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,73 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe, nowy — numer E.5M03, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 5. piętro, 40,29 m². Południowa loggia, zintegrowana strefa dzienna 24,19 m² i szerokie przejście 1,75 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,81 m²) z wyjściem na loggię (4,73 m²), sypialnię małżeńską (11,97 m²), łazienkę (4,14 m²) oraz korytarz wejściowy (3,38 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,19 m². Składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego, co wizualnie powiększa wnętrze, wzmacnia przepływ światła i daje elastyczność ustawień. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi można swobodnie dopasować układ, dodać konsolę, regał lub niewielkie biurko, a stół rozstawić na większą liczbę gości. Taki układ ułatwia codzienną komunikację i lepiej wykorzystuje metraż w tym dwupokojowym mieszkaniu niż w przypadku wydzielonych, zamkniętych pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki. Trzyosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny (płyta i lodówka o typowej szerokości 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stół dla czterech osób pozwalają żyć i spędzać czas razem. Zamiast rozdzielać czynności na mniejsze pokoje, wszystko dzieje się we wspólnej strefie, co skraca trasy, sprzyja rozmowie i lepiej wykorzystuje światło południowe wpadające przez okna salonu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,73 m². Jedno, czytelne wejście z głównego pokoju to szybkie wyniesienie śniadania na zewnątrz, przewietrzenie po gotowaniu i naturalne doświetlenie. Ekspozycja na południe zapewnia ciepłe słońce przez znaczną część dnia, dzięki czemu strefa dzienna realnie zyskuje dodatkowe miejsce do relaksu, uprawy ziół czy chwil z kawą. To praktyczne przedłużenie życia domowego, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Bliskość łazienki 4,14 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście korzystają bez błądzenia po mieszkaniu, a domownicy w nocy docierają z sypialni szybko i dyskretnie. Wygodna wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw funkcji w najdogodniejszym miejscu, co poprawia komfort całej części dziennej i nocnej oraz skraca codzienne rytuały poranne i wieczorne.
Szerokie, otwarte przejście o 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taki wymiar ułatwia mijanie się domowników, wniesienie zakupów czy większych przesyłek i zapewnia widok na strefę dzienną tuż po wejściu. Do korytarza przenika naturalne światło, przez co wrażenie ciasnoty znika, a komunikacja staje się intuicyjna. To również atut podczas spotkań, gdy ruch między strefami odbywa się bez zatorów.
Sypialnia małżeńska 11,97 m² — komfort snu i wygoda codzienna. Okno na północ sprzyja równym temperaturom i zacisznej atmosferze, a ustawne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ułatwia przechowywanie drobiazgów przy łóżku. Pojemna szafa szerokości ok. 3,6 m mieści garderobę, a bliskie sąsiedztwo łazienki skraca dystans nocą. Wejście z korytarza wejściowego gwarantuje intymność, bo strefa wypoczynku jest oddzielona od gwaru części dziennej.
Korytarz wejściowy 3,38 m² jako wygodny start dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu od razu wita nas serce domu. Z tej przestrzeni wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co tworzy klarowną, krótką komunikację. Szafa o głębokości ok. 60 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a bliskość strefy dziennej przyspiesza wyjścia i powroty.
Światło i piętro — południe w salonie, północ w sypialni, 5. kondygnacja. Taki układ ekspozycji zapewnia żywą, słoneczną energię w części dziennej i kojącą, chłodniejszą aurę w miejscu snu. Otwierając okna po obu stronach, można uzyskać przyjemny przewiew. Usytuowanie na piątym piętrze daje lepsze doświetlenie, poczucie prywatności i często szerszy widok ponad okoliczną zabudową.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, życie towarzyskie i funkcjonalny układ na niewielkim metrażu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących elastycznego miejsca do pracy przy stole oraz cichej sypialni małżeńskiej z szybkim dostępem do łazienki.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
