1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E.3M13 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 36,01 m² – otwarta strefa 32,03 m² i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 29,02 m², łazienkę 3,98 m², korytarz wejściowy 3,01 m² oraz balkon 4,03 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 32,03 m²: Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (29,02 m²) z korytarzem wejściowym (3,01 m²) tworzy jedno, wizualnie większe wnętrze, zwiększając swobodę życia na co dzień. W porównaniu z układem, w którym byłyby to osobne pomieszczenia, zyskujesz większe możliwości aranżacji: różne ustawienia sofy i biurka, miejsce na niewielką wyspę barową oraz lepsze doświetlenie korytarza światłem z okien. Mniej ścian to także wygodniejsza komunikacja i łatwiejsze wietrzenie.
-
Wszechstronny pokój dzienny łączący cztery role: W salonie z aneksem kuchennym i sypialnym mieszczą się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem), pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz biurko 131×70 cm do pracy i nauki. Skupienie funkcji wypoczynku, gotowania, spania i pracy w jednym miejscu skraca dystanse, ułatwia codzienność i sprzyja integracji życia domowego, co w jednopokojowym mieszkaniu sprawdza się lepiej niż rozbijanie ich na małe, zamykane pokoje.
-
Ponadprzeciętna wielkość strefy dziennej: Metraż salonu z aneksem kuchennym i sypialnym wynoszący 29,02 m² jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej kategorii. Umożliwia komfortowe rozstawienie dużej sofy z trzema siedziskami, wygodne przejścia wokół łóżka i ustawienie biurka tak, by zachować ergonomiczne ciągi ruchu. Taka skala pozwala też dodać komodę lub regał bez wrażenia ciasnoty oraz swobodnie modyfikować układ wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
-
Wyjście na balkon z części dziennej: Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym prowadzą bezpośrednio na balkon 4,03 m², co rozszerza codzienne funkcje mieszkania o miejsce na kawę, rośliny czy letnią lekturę. Zewnętrzna przestrzeń działa jak naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej, pozwala szybko przewietrzyć wnętrze i cieszyć się świeżym powietrzem bez wychodzenia z domu. To szczególnie wartościowe przy przyjmowaniu gości i podczas pracy z domu.
-
Imponujący blat kuchenny 325 cm: Dwa odcinki blatów (ok. 175 cm i 150 cm) dają łącznie 3,25 m wygodnej powierzchni roboczej w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym. Taki rozmiar ułatwia gotowanie wieloetapowe, stawiać ekspres czy mikser bez ograniczeń oraz wygodnie serwować posiłki. Zlew wpuszczony w blat, czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa lodówka i zmywarka zapewniają kuchenną funkcjonalność znaną z większych mieszkań, bez kompromisów typowych dla małych aneksów.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej: Łazienka 3,98 m² znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i sypialnym, z wejściem z korytarza wejściowego, co skraca drogę domownikom i gościom, a zarazem zachowuje dyskrecję. Nie ma potrzeby przechodzenia przez miejsce odpoczynku, a pełny zestaw wyposażenia (kabina z odpływem liniowym, umywalka, toaleta, pralka) podnosi komfort porannych i wieczornych rutyn. Taka bliskość ma realne znaczenie dla wygody całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,12 m: Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym zastosowano bardzo szerokie, niezamykane przejście o 2,12 m, które poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Od razu po wejściu pojawia się przyjemne poczucie oddechu, a ściany przy przejściu można lepiej wykorzystać na meble. Zwiększa to czytelność układu i podkreśla spójny charakter całego wnętrza.
-
Funkcyjny start w korytarzu wejściowym: Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,01 m² z szafą, skąd są wszystkie wejścia: bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, a także do łazienki; z kolei z salonu jest wyjście na balkon. Taki układ porządkuje ruch, pozwala wygodnie witać gości i ogranicza przecinanie strefy nocnej. Na co dzień skraca to czas przygotowań do wyjścia i ułatwia organizację życia domowego.
-
Północno‑zachodnie okna i 3. piętro: Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnym są skierowane na północny zachód, co zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania w środku dnia – idealne po pracy i w upały. Usytuowanie na trzecim piętrze sprzyja lepszemu widokowi ponad parterem, większej prywatności oraz mniejszemu natężeniu zgiełku ulicznego, co pozytywnie wpływa na komfort odpoczynku i pracy przy biurku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących elastyczną aranżację dużej strefy dziennej, wygodę pracy z domu oraz wyjście na balkon. Sprawdzi się także u osób lubiących popołudniowe słońce, bliskość centrum i nowy standard na trzecim piętrze.
