777 000 zł
21 328 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,43 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,03 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
1‑pokojowy nowy lokal numer E.2M24, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 2. piętro, 36,43 m² — ogromna strefa dzienna 32,57 m², balkon, szerokie otwarcie 3,17 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 29,06 m² z oknami na północny zachód i wyjściem na balkon 4,03 m², łazienkę 3,86 m² oraz korytarz wejściowy 3,51 m².
Najważniejsze atuty układu.
Otwarta, wspólna strefa 32,57 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak zbędnych ścian daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu każdego pokoju, więcej światła i łatwiejsze strefowanie. Wejścia: z klatki schodowej do korytarza wejściowego, z korytarza do salonu i łazienki, oraz z salonu na balkon — układ zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania i możliwości aranżacji.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery kluczowe role: wypoczynek, gotowanie, jedzenie i spanie. W jednej przestrzeni mieszczą się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, stół śniadaniowy dla dwóch osób oraz łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi. Taki układ ogranicza straty metrażu na komunikację i ułatwia życie towarzyskie — gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz bez przenoszenia się między małymi pokojami.
Bardzo duża, jak na kawalerkę, skala samego salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (29,06 m²) pozwala wygodnie rozsunąć strefy i zachować swobodne przejścia wokół łóżka i sofy. Zmieszczą się pełnowymiarowe sprzęty kuchenne oraz duże łóżko, a i tak pozostaje miejsce na wygodny trakt komunikacyjny. Okna na północny zachód dają przyjemne, popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja wypoczynkowi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,03 m² poszerza codzienną strefę życia o miejsce na kawę, zioła czy lekturę na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a uchylone drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie mieszkania. Ekspozycja północno‑zachodnia sprawia, że po pracy można korzystać z łagodnego wieczornego słońca.
Łazienka 3,86 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z wygodnym dostępem z korytarza wejściowego — to komfort dla domowników i gości. Prysznic z odpływem liniowym o dużym wymiarze, toaleta, pralka oraz umywalka zapewniają pełną funkcjonalność bez kompromisów. Bliskość względem strefy nocnej skraca nocne dojścia, a odrębne drzwi z korytarza podnoszą dyskrecję i porządek w części dziennej.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,17 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i porządku wizualnego już od progu. Ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła z okien salonu aż do drzwi wejściowych. Dzięki temu droga z wejścia do kuchni, stołu czy sofy jest krótka i intuicyjna.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,51 m², który mieści szafę 100×60 cm i rozdziela ruch do dwóch stref: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienki. Taki start funkcjonalny po przekroczeniu progu porządkuje codzienną rutynę — łatwo odwiesić okrycia, odłożyć zakupy i od razu skierować się albo do kuchni, albo do łazienki, bez krążenia między pokojami.
Położenie na 2. piętrze zapewnia lepsze doświetlenie i prywatność niż parter, przy zachowaniu wygody dojścia po schodach lub windą. W zestawieniu z ekspozycją północno‑zachodnią oznacza to przyjemne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych, a jednocześnie mniejsze ryzyko przegrzania wnętrza, co zwiększa komfort korzystania z całej przestrzeni.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących dużą strefę dzienną z opcją pełnowymiarowego spania i wyjściem na balkon. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu, dobrego światła popołudniowego oraz szybkiego dostępu do łazienki z korytarza.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
