2-pokojowe, nowy lokal numer E.5M11 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 5. piętro, 42,75 m² – zintegrowana strefa 25,95 m² i balkon 5,20 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 25,95 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,11 m²) oraz korytarz wejściowy (3,84 m²) daje poczucie większej skali i długich osi widokowych. W porównaniu z rozdzieleniem ścianami, zyskujesz lepsze doświetlenie i swobodę ustawiania mebli, np. większy stół, konsolę przy wejściu czy kącik pracy. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co usprawnia codzienną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy tworzą komfortową strefę rozmów, tuż obok jest jadalnia ze stołem dla czterech osób i aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem. Taki układ ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, sprzyja wspólnym aktywnościom i eliminuje zbędne przemieszczanie między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,72 m² zapewnia wyraźny komfort nocnego odpoczynku i codziennej wygody. Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a nadal pozostaje miejsce na swobodne obejście i ewentualną toaletkę lub biurko. Okno skierowane na półudniowy-zachód daje przyjemne, popołudniowe światło, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje dyskretną, odrębną strefę snu tuż obok dziennej części.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,20 m² rozszerza funkcje dziennej strefy o miejsce do relaksu, kawy o poranku i posiłków na świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe przejście z części wypoczynkowej poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, a ekspozycja na półudniowy-zachód gwarantuje miłe słońce po pracy. To praktyczny atut, bo w cieplejszych miesiącach dzienna część realnie zyskuje dodatkową przestrzeń użytkową.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie w duecie, wygodne krojenie i rozstawienie małego AGD bez kompromisów. Dwa odcinki robocze po około 125 cm, ze zlewem wbudowanym w blat i pełnowymiarowymi sprzętami 60 cm, zapewniają ergonomiczną pracę. W praktyce to także miejsce do serwowania potraw dla jadalni z czterema krzesłami.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,08 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort poranków i wieczorów. Wystarczy krótki krok z sypialni do łazienki, gdzie mieści się wanna 160x70 cm, umywalka, toaleta oraz pralka, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego gwarantuje wygodny dostęp dla gości z części dziennej. Dzięki temu pozostaje porządek funkcjonalny i mniejszy ruch w strefie wypoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie swobody, ułatwia wniesienie zakupów i mebli oraz wpuszcza światło z południowo-zachodnich okien aż do strefy wejścia. Po przekroczeniu drzwi wejściowych od razu widać serce mieszkania, co tworzy gościnny charakter i czytelny układ. Zyskują na tym oba pomieszczenia: dzienne staje się bardziej reprezentacyjne, a wejściowe — wygodniejsze w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną, zintegrowaną strefę dzienną, wygodną sypialnię i szybki dostęp do łazienki. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, które potrzebują elastycznej aranżacji dziennej części i komfortowego balkonu na popołudniowy odpoczynek.
