2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E.3M10 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 42,75 m² – balkon 5,20 m² i południowo‑zachodnia ekspozycja.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,99 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja bliskości domowników, sprawnej komunikacji i lepszemu doświetleniu jednym pasmem okien od południowo‑zachodniej strony. Wspólna przestrzeń łatwiej przyjmuje gości, pozwala ustawić wygodną sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób bez konieczności dzielenia tego metrażu na mniejsze, mniej ustawne pokoje.
-
Wyjście z dziennej części na balkon 5,20 m² daje temu pomieszczeniu naturalne przedłużenie na zewnątrz, idealne na kawę, rośliny czy chwilę wytchnienia. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm (ciągi 175 cm i 95 cm) w strefie aneksu to realny komfort gotowania i serwowania. Mieści pełnowymiarową płytę czteropolową szerokości 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, tworząc ergonomiczną linię pracy, wygodną do codziennych przygotowań posiłków i rodzinnego gotowania bez kompromisów.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,41 m² to wygoda codziennego życia: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając miejsce na swobodne przejścia i ewentualną toaletkę lub biurko. Okno na południowy‑zachód daje miękkie, popołudniowe światło, a bliskość salonu i łazienki skraca codzienne dystanse, jednocześnie zachowując prywatność strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, bez przekraczania całego mieszkania. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w części dziennej i pozwala w spokoju korzystać z salonu. W samej łazience wygodnie ulokowano kabinę prysznicową z odpływem liniowym, umywalkę, toaletę oraz pralkę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,38 m² usprawnia codzienne funkcjonowanie: łatwo wnieść zakupy, wózek czy większe paczki i płynnie rozdzielać ruch domowników. Przesmyk tej szerokości doświetla korytarz światłem z okien salonu, poprawia widoczność i kontakt wzrokowy z kuchnią, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje w trakcie intensywnego dnia.
-
Czytelna dystrybucja wejść: z korytarza wejściowego 4,38 m² prowadzą osobne drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu jest jedyne wyjście na balkon 5,20 m². Do mieszkania wchodzi się właśnie do korytarza, z łazienką tuż obok, co po powrocie do domu pozwala od razu umyć ręce lub odświeżyć się, nie zakłócając spokoju w sypialni i nie przechodząc przez strefę wypoczynku.
-
Jasna, południowo‑zachodnia orientacja okien w salonie i sypialni zapewnia dużo naturalnego światła po pracy i przyjemne wieczory, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia. Zestaw okien oraz drzwi balkonowych umożliwia szybkie wietrzenie strefy dziennej i sypialni, co docenią zarówno pracujący z domu, jak i miłośnicy popołudniowego relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, możliwość wyjścia na balkon i wygodę dużej sypialni z łazienką pod ręką. Sprawdzi się także u młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnych ciągów komunikacyjnych, pełnowymiarowej kuchni i łatwego dostępu do każdego pomieszczenia z korytarza.
