2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E.3M06 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, III piętro, 42,77 m² — duża strefa dzienna 27,63 m², loggia, dwustronne światło.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym (23,93 m²), sypialnia małżeńska (10,88 m²), łazienka (4,26 m²), korytarz wejściowy (3,70 m²) oraz loggia (4,37 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 27,63 m²: Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego tworzy jedno, wygodne wnętrze, które wizualnie „rośnie”, bo światło i widok biegną bez barier. W porównaniu z wydzielonym przedpokojem z drzwiami zyskujesz lepszy przepływ ruchu, miejsce na dodatkowe siedzisko czy regał oraz większą elastyczność ustawień mebli w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie: Jedno pomieszczenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu — gotujesz, rozmawiasz i masz oko na gości siedzących na trzyosobowej sofie, fotelu i przy stoliku kawowym. Zabudowa z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką 60 cm oraz długim blatem barowym i dwoma blatami roboczymi ułatwia pracę; w porównaniu z osobną kuchnią odpada konieczność „chodników” komunikacyjnych i izolowania domowników.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym: 23,93 m² pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarową sofę ok. 235 cm, fotel i stolik, a jednocześnie zachować swobodne przejścia do kuchni i na loggię. Jest też miejsce na rodzinne posiłki przy blacie barowym lub dodatkowy mały stolik, a nawet kąt do pracy — to rzadkość w dwupokojach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię: Jedyny dostęp do loggii prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, co jest idealne do porannej kawy, krótkiej przerwy w pracy czy wietrzenia po gotowaniu. 4,37 m² na powietrzu tworzy sezonową jadalnię i kącik zieleni; wschodnio‑południowe nasłonecznienie zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej: Krótsza droga nocą zwiększa komfort codzienny, a poranne rytuały stają się szybsze. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego pozostaje ona wygodnie dostępna dla gości, bez potrzeby przechodzenia przez część prywatną, co porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,69 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym: Tak szeroki „portal” usuwa wrażenie wąskiego wejścia, wzmacnia wgląd na dzienną część i wpuszcza więcej światła do przedpokoju. Ułatwia też przenoszenie większych mebli, ustawienie siedziska lub konsoli w holu i elastyczne kształtowanie strefowania bez stawiania ścian.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym: Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia — salon, sypialnia i łazienka — co upraszcza orientację i skraca codzienne trasy. Mimo niewielkich 3,70 m² hol mieści praktyczną szafę, a jednocześnie staje się częścią dziennej strefy, dzięki czemu nie traci się metrów na mało użyteczne „poczekalnie”.
-
Komfort świetlny i ekspozycje: Salon z aneksem kuchennym ma okna na wschód i południe, co daje światło od rana i w południe, sprzyjając pracy, gotowaniu i relaksowi. Sypialnia małżeńska z południowym oknem pozwala ładować energię w ciągu dnia, a wieczorami pozostaje przytulna; na III piętrze unikasz uciążliwego ruchu przyziemia, zyskując spokój.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodę bliskości łazienki przy sypialni oraz prywatny wypoczynek na loggii. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub inwestora, który szuka funkcjonalnego, gotowego do aranżacji układu.
