2-pokojowe nowe mieszkanie numer 8A010, Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Gierdziejewskiego, 2. piętro, 49,41 m² – duży salon z aneksem, balkon, świetny układ.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,27 m² z wyjściem na balkon 4,25 m², sypialnię małżeńską 12,67 m², łazienkę 4,68 m² oraz korytarz wejściowy 5,21 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym zwiększa wygodę: domownicy i goście pozostają razem podczas gotowania, rozmów i odpoczynku, nie tracąc metrażu na dodatkowe drzwi i ściany. Doświetlenie z kierunków półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód wzmacnia efekt dziennej strefy, ułatwiając codzienne funkcjonowanie, ustawność i opiekę nad dziećmi.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, powierzchnia salonu z aneksem i jadalnią (26,27 m²) pozwala swobodnie ustawić sofę dwuosobową z dużym stolikiem kawowym, pełnowymiarową kuchnię (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew w blacie ok. 130 cm) oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, nadal zostawiając wygodny obieg i miejsce na domowe aktywności.
-
Sypialnia małżeńska o 12,67 m² mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości około 146 cm, a jeszcze pozostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło, sprzyjając regeneracji i pracy zdalnej, a bliskość drzwi do łazienki zwiększa codzienną wygodę wieczornych i porannych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,25 m² to realne powiększenie strefy dziennej latem: łatwiejsze wietrzenie po gotowaniu, szybki dostęp do porannej kawy na świeżym powietrzu oraz miejsce na mały stolik i dwa krzesła. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, dzięki czemu zachowana jest intymność sypialni i porządek w komunikacji.
-
Łazienka 4,68 m² z wanną 174×70 cm, toaletą, umywalką i pralką 60×60 cm leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne korzystanie bez chodzenia przez strefę dzienną i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, nie wchodząc do części prywatnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,99 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia płynność ruchu, doświetla hall światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość niemal metra sprawia, że komunikacja nie koliduje z jadalnią ani zabudową kuchenną, a strefa dzienna zyskuje przyjemną oś widokową od drzwi wejściowych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,21 m², z szafą około 92×62 cm i sąsiadującą łazienką – po powrocie można od razu umyć ręce lub skorzystać z toalety. Z hallu dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka, co porządkuje ruch domowników i ogranicza przenoszenie zabrudzeń do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, możliwość gotowania i spotkań w jednym miejscu oraz wygodne poranki w sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też dla młodych rodziców czy osób pracujących z domu, które docenią duży salon, balkon oraz sprawną komunikację z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
