2 pokoje, nowe mieszkanie numer 9B057 – Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Gierdziejewskiego, 3. piętro, 49,05 m² – duży salon, ogromna sypialnia, loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² z wyjściem na loggię 4,17 m², sypialnię małżeńską 15,64 m², łazienkę 4,50 m² oraz korytarz wejściowy 4,55 m².
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,82 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym dwupokojowym mieszkaniu wzmacnia kontakt domowników i gości, ułatwia organizację dnia oraz lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje. Znika konieczność mnożenia drzwi i ścian, a światło z kilku okien swobodnie dociera do całej części dziennej.
-
Rozmiar salonu z aneksem i jadalnią jest ponadstandardowy jak na dwa pokoje, dzięki czemu wygodnie mieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, ścianę kuchenną z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem, zmywarką oraz lodówką, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Pozostaje czytelna komunikacja i miejsce na swobodne przestawianie mebli przy różnych okazjach.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (15,64 m²) pozwala wstawić łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę około 202 cm oraz dodatkową szafę ok. 80 cm, a nadal zachować komfort przechodzenia i miejsce na kącik do pracy lub toaletkę. Północno‑wschodnie światło sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, bez nadmiernego nagrzewania w upały.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię (4,17 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania, idealne na poranną kawę, rośliny czy przewietrzenie po gotowaniu. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje układ, chroni prywatność sypialni i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy świetle poranka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,50 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocnych godzinach i szybsze poranne rytuały, bez przecinania strefy dziennej. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki bez ingerencji w część prywatną, a codzienność w salonie pozostaje niezakłócona, nawet gdy jeden z domowników szykuje się do wyjścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (4,55 m²) poprawia cyrkulację światła i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szeroki portal wizualnie powiększa oba pomieszczenia, zapewnia wygodny ruch domowników i gości, a przy tym tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej od pierwszego kroku w mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy (4,55 m²) jako czytelny węzeł komunikacji daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a do mieszkania wchodzi się właśnie w ten korytarz, ulokowany obok salonu. Szafa około 114 cm pozwala wygodnie odwiesić okrycia, a układ chroni prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników.
-
Komfortowe doświetlenie: w salonie z aneksem i jadalnią okna wychodzą na wschód, północny‑wschód i południowy‑wschód, co zapewnia przyjemne, poranne słońce i brak uciążliwego przegrzewania po południu. W sypialni północno‑wschodnia ekspozycja daje łagodne światło do pracy i snu, a jednocześnie stabilną temperaturę przez większość roku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dzienną strefę do wspólnego gotowania, pracy i odpoczynku oraz lubią poranne słońce na loggii. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, potrzebującej dużej, cichej sypialni z miejscem na biurko i szybkiego dostępu do łazienki.
