2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7A035, Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Gierdziejewskiego, piętro 6, 45,32 m² – duży salon z aneksem, loggia z dwoma wyjściami, poranne słońce.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,70 m², sypialnię małżeńską 10,55 m², łazienkę 4,54 m², korytarz wejściowy 5,11 m² oraz loggię 4,52 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,70 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca i światła względem wydzielania trzech osobnych pomieszczeń. Można jednocześnie gotować przy płycie czteropalnikowej i rozmawiać z gośćmi siedzącymi na sofie dwuosobowej przy stoliku kawowym, a światło z okien w dwóch kierunkach doświetla całą strefę.
-
Wielkość i proporcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadki atut przy tym metrażu – mieści wygodną sofę z ławą, pełnowymiarowy stolik śniadaniowy dla czterech osób oraz komplet szafek z pełnym AGD, a wciąż zostają komfortowe ciągi piesze. Można wstawić dodatkowe biurko do pracy, zachowując swobodę aranżacji i wygodę codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,52 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na śniadanie, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy. Łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewniają przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to wygoda i intymność – poranna kawa, szybkie wietrzenie pościeli czy spokojna lektura bez przechodzenia przez część dzienną. Okno i drzwi balkonowe skierowane na wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu światłem i utrzymaniu przyjemnej temperatury latem.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym realnie zwiększa komfort gotowania, mieszcząc jednocześnie zlew jednokomorowy i strefę roboczą na dwa stanowiska. Zmieścisz blender, ekspres, deskę do krojenia i nadal zostanie miejsce do wygodnego serwowania posiłków przy stole.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały, skracając drogę w nocy i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście mogą z niej korzystać bez ingerowania w strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Znika uciążliwość wąskich gardeł, a oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności podczas codziennego ruchu domowników i przyjmowania gości.
-
Ekspozycja okien: w salonie z aneksem wschód oraz południowy‑wschód, w sypialni wschód – to idealne warunki do porannego doświetlenia i przyjemnie chłodniejsze popołudnia. Na szóstym piętrze dostajesz lepszy widok, więcej prywatności i mniejszy hałas z ulicy, co podnosi komfort życia i pracy.
-
Korytarz wejściowy 5,11 m² z szafą na okrycia i obuwie prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki – porządek komunikacyjny jest jasny od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do holu, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie z miasta czy od razu schować kurtki i buty.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, duży pokój dzienny z wygodną kuchnią i wyjściem na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej strefy dziennej i spokojnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
