2 pokoje, nowy lokal numer 8B045 – Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Gierdziejewskiego, 45,72 m², 3. piętro: duży salon z aneksem, loggia z dwóch pomieszczeń, jasne dwustronne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,05 m², sypialnię małżeńską 13,03 m², łazienkę 4,53 m², korytarz wejściowy 4,71 m² oraz loggię 4,01 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zebrano w jednym pomieszczeniu strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia codzienność w dwupokojowym mieszkaniu: domownicy są w kontakcie, serwowanie posiłków jest szybkie, a przestrzeń pozostaje elastyczna. Wygodę zapewniają dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz pełny zestaw AGD (płyta, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,05 m² oznacza swobodę aranżacji bez kompromisów: mieści się duża sofa z ławą, kącik jadalniany z blatem około 85×90 cm, ciąg kuchenny z roboczym blatem oraz pełnowymiarowe sprzęty 60 cm. Pozostają wygodne przejścia, możliwość wstawienia dodatkowego fotela lub biurka oraz komfortowe przyjmowanie gości.
-
Sypialnia małżeńska 13,03 m² daje pełną wygodę: bez trudu mieści łóżko 220×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę około 242×62 cm i nadal zapewnia wygodne dojścia z obu stron łóżka. Można dodać niewielką toaletkę lub biurko, tworząc spokojne miejsce pracy bądź relaksu, a jednocześnie zachować porządek i wygodę codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej podczas cieplejszych miesięcy, sprzyja wietrzeniu i porannej kawie na świeżym powietrzu. Dwie ekspozycje salonu (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) oraz drzwi na zewnątrz wzmacniają doświetlenie, poprawiają mikroklimat i pozwalają wygodnie przenieść posiłki na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to cenny atut prywatności: można wyjść na chwilę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, przewietrzyć pościel, podlewać rośliny czy wypić wieczorną herbatę. Dzięki drugiemu dostępowi loggia staje się praktyczna o różnych porach dnia, a sypialnia zyskuje spokojny azyl na świeżym powietrzu.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę dla domowników i gości: droga z części dziennej jest krótka, a dostęp szybki w ciągu dnia. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania – nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez sypialnię, pralka jest pod ręką, a strefy dzienna i prywatna pozostają funkcjonalnie rozdzielone.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Takie rozwiązanie wpływa na wygodę życia codziennego: szybciej dostaniesz się do kuchni z zakupami, a goście od razu odnajdą właściwy kierunek bez tłoku przy drzwiach.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok łazienki) porządkuje funkcje od pierwszego kroku: z holu wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa w korytarzu ułatwia organizację odzieży wierzchniej, a układ ogranicza przenikanie wilgoci i hałasu do strefy wypoczynku, zwiększając codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne rytuały: śniadanie trafia na stół w kilka kroków, rodzice mają szybki kontakt z dzieckiem, a w razie pracy zdalnej łatwo manewrować między strefami. Dodatkową korzyścią jest łatwy dostęp z obu pokoi do wspólnej loggii, co sprzyja odpoczynkowi i integruje rytm dnia.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, duży pokój dzienny i wygodny taras użytkowany z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnej komunikacji, funkcjonalnym układzie i dobrej organizacji codzienności.
