2-pokojowe nowe mieszkanie numer 9B048 — Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Gierdziejewskiego, 2. piętro, 49,05 m² — duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Zalety układu i funkcjonalności.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² zebrano strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realny zysk wygody i światła. Zamiast zamkniętej kuchni i osobnej jadalni mamy wspólne miejsce z sofą i fotelem, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stołem śniadaniowym z trzema krzesłami. Okna na wschód, północny‑wschód i południowy‑wschód doświetlają wszystkie czynności, a gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi.
-
Duża jak na to metraże część dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,82 m², pozwala swobodnie wyznaczyć trzy czytelne strefy i nadal zachować wygodne przejścia. Pomieści większy stół na spotkania rodzinne, szafkę RTV oraz regał, a ciąg kuchenny z dwoma blatami ułatwia pracę w duecie. Taka skala wnętrza sprzyja komfortowi codziennych aktywności i łatwemu korzystaniu z wyjścia na loggię bez kolizji z ustawieniem mebli.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,64 m² zapewnia nie tylko łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, ale też miejsce na dwie szafy (szeroką i węższą) oraz wygodne dojścia z obu stron. Metraż umożliwia wstawienie biurka albo kołyski bez rezygnacji z komfortu. Okno na północny‑wschód daje rześkie, poranne światło, sprzyjające wyciszeniu wieczorem i przyjemnemu budzeniu o świcie. Sąsiedztwo z częścią dzienną i łazienką skraca codzienne trasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,17 m² to codzienny atut: wejście jest bezpośrednio z części dziennej, więc każdy posiłek lub poranna kawa może naturalnie przenieść się na zewnątrz. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja daje słońce od rana, a zadaszona forma loggii zwiększa użyteczność przy mniej sprzyjającej pogodzie. To także świetny sposób na przewietrzenie strefy gotowania i stworzenie zielnika w donicach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę nocą i o poranku — minimalny dystans ogranicza wybudzanie domowników. Wnętrze z wanną 174×70, toaletą stojącą, pralką i umywalką jest wystarczająco funkcjonalne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,55 m² zapewnia płynny ruch, lepsze doświetlenie holu światłem z części dziennej i wygodne wniesienie większych przedmiotów. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z szafą na odzież) tuż obok części dziennej, co ułatwia witanie gości, szybkie odłożenie okryć i zakupy kierowane od razu do kuchni. Dla obu pomieszczeń oznacza to czytelną komunikację i wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną część dzienną, poranne słońce oraz dużą, cichą sypialnię z łazienką pod ręką. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i możliwości urządzenia biurka w sypialni.
