2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9A006 – Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Gierdziejewskiego, piętro drugie, 44,37 m² – loggia, jasny salon, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południowy wschód). To ułatwia codzienną komunikację, integruje domowników i pozwala wykorzystać metraż skuteczniej niż przy wydzielonej kuchni i osobnej jadalni. W części wypoczynkowej wygodnie mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, a kuchnię uzupełniają pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę lub kolację przy wschodnim słońcu. Wejścia na loggię prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co podnosi elastyczność korzystania z niej o różnych porach dnia i poprawia wietrzenie części kuchennej bez przeciągów przez korytarz.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatną, kameralną strefę wypoczynku pod gołym niebem już od wschodu słońca. Poranne wyjście na zewnątrz nie zakłóca odpoczynku w części dziennej, a wietrzenie i dopływ światła odbywają się bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla osób ceniących ciche poranki, pracę z domu przy świeżym powietrzu lub wieczorny relaks z książką w odseparowaniu od życia dziennego.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków dwóm osobom jednocześnie, z miejscem na drobny sprzęt i bezpieczne odkładanie naczyń. Zlew zintegrowany z blatem sprzyja płynnej pracy, a układ z pełnowymiarową płytą, lodówką i zmywarką tworzy ergonomiczny trójkąt roboczy. To rzadko spotykana wygoda w dwupokojowym mieszkaniu, która realnie skraca czas gotowania i porządków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: łatwo skorzystać z toalety w trakcie spotkań, bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską. W codzienności skraca to drogę z części dziennej do pralki, ułatwia sprzątanie i zapewnia szybki dostęp również z korytarza wejściowego oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu całość funkcjonuje wygodnie, niezależnie od pory dnia i liczby osób w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort przemieszczania się i doświetla ciąg komunikacyjny światłem ze wschodu. Zakupy z drzwi wejściowych trafiają do kuchni bez zawracania, a większe przedmioty przenosi się swobodnie. Zyskują oba pomieszczenia: dzienna część staje się bardziej zachęcająca, a korytarz wejściowy jest jasny i wygodny w codziennym użytkowaniu.
-
Nieczęsto spotykany metraż korytarza wejściowego (6,50 m²) pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie szafy o znacznych szerokościach pozwalają zachować porządek od progu, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok sypialni małżeńskiej, ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i zapewnia intymność strefy nocnej, nawet gdy ktoś przebywa w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranne słońce i możliwość korzystania z loggii zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących gotować i oczekujących wygodnego układu komunikacyjnego bez kompromisów w dwupokojowym metrażu.
