2‑pokojowe mieszkanie, numer 8B051 – nowe, Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Gierdziejewskiego, piętro 5, 45,72 m² – duży salon, loggia, dwustronna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,71 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,05 m², sypialnię małżeńską 13,03 m², łazienkę 4,53 m² oraz loggię 4,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 155 cm oraz stolikiem śniadaniowym dla trzech osób upraszcza codzienność. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy ok. 120×60 cm tworzą przytulny kącik relaksu. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz bliższy kontakt domowników, więcej światła i mniej ścian, które zabierałyby metraż na komunikację.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,05 m²) daje swobodę aranżacji i wygodne odległości między strefami. Zmieści się pełny zestaw: sofa dwuosobowa, stolik kawowy, kącik jadalniany z trzema krzesłami oraz funkcjonalna linia kuchenna, i wciąż pozostaje miejsce na wygodny ciąg komunikacyjny. Taki metraż pozwala zaprosić gości bez uczucia ścisku i bez kompromisów w ustawieniu mebli.
-
Sypialnia małżeńska o 13,03 m² zapewnia wygodę parze: mieści łóżko dwuosobowe 140×220 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę ok. 242×62 cm, przy zachowaniu komfortowych przejść. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem skraca dystans do części dziennej, ułatwia poranną kawę i szybkie przejście do cichej strefy odpoczynku. Dodatkowo okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło sprzyjające łagodnemu wybudzeniu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na loggię (jedno z dwóch wejść: z salonu oraz z sypialni) ułatwia posiłki na świeżym powietrzu i latem realnie powiększa zakres użytkowania części dziennej. Dwustronna ekspozycja salonu na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód w połączeniu z drzwiami balkonowymi wzmacnia doświetlenie od rana do wieczora i poprawia przewiew. To idealne miejsce na zioła, leżak czy chwilę relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Wejście na loggię z sypialni małżeńskiej buduje poczucie prywatności podczas porannej kawy i wieczornego odpoczynku. Orientacja sypialni na półudniowy‑wschód pozwala korzystać z łagodnego, wschodniego światła, szybko przewietrzyć pokój i wyjść bosą stopą na osłonięte miejsce z książką. Dwa niezależne wejścia (z sypialni i z salonu) zwiększają elastyczność korzystania oraz sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza w całym mieszkaniu.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę na co dzień i w trakcie wizyt gości. Pełne wyposażenie (wanna ok. 174×70 cm, toaleta stojąca, umywalka 40×50 cm, pralka 60×60 cm) znajduje się blisko strefy dziennej, więc łatwo umyć ręce między gotowaniem a podaniem posiłku. Taki układ ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, chroni ciszę w sypialni i ułatwia funkcjonowanie wszystkim domownikom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem wita światłem już od progu i usprawnia ruch w obu kierunkach. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz; obok znajduje się łazienka, a z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia i łazienka. To ułatwia wnoszenie zakupów, manewrowanie wózkiem czy meblami i daje wygodne miejsce na szafę ok. 80×60 cm na okrycia i buty.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodny metraż, loggię z dwoma wejściami i funkcjonalny układ sprzyjający codziennemu życiu. Sprawdzi się również dla młodych rodziców, którzy potrzebują dobrej komunikacji między częścią dzienną a sypialnią oraz bliskości łazienki przy wejściu.
