-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,37 m². Dwa pokoje i komplet wygodnych stref w niedużym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze koszty utrzymania (czynsze, ogrzewanie, energia), szybsze sprzątanie oraz bardziej ekonomiczne użytkowanie każdego metra. Dzięki temu budżet domowy zyskuje, a codzienne życie staje się prostsze i mniej kosztowne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,62 m² skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co oszczędza miejsce na korytarze i ściany działowe. Wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą funkcjonalną, towarzyską strefę, zamiast rozbijać ją na mniejsze, mniej ustawne pokoje.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,44 m² to wygoda na co dzień: pełnowymiarowa wanna 170×70 cm, pralka 60×60 cm, wisząca toaleta i umywalka z komfortowym lustrem mieszczą się bez kompromisów. Jest miejsce na kosze i akcesoria, co ułatwia poranne rytuały dwóch osób, ogranicza kolejki i pozwala zachować ład, a większa przestrzeń poprawia wentylację i komfort kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,89 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: to naturalne przedłużenie pokoju na zewnątrz, idealne na kawę, zioła w doniczkach czy krótki relaks. Dodatkowe światło dzienne oraz przewietrzanie poprawiają klimat wnętrza, a otwarcie na południe i południowy‑wschód zapewnia przyjemne nasłonecznienie od rana do popołudnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,69 m² na tę samą loggię 2,89 m² to prywatna strefa oddechu: poranna kawa w kapciach, wieczorne wietrzenie czy szybki dostęp do roślin bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia (z salonu i z sypialni) czynią loggię bardziej użyteczną, dając swobodę korzystania każdemu domownikowi o różnych porach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej i ułatwia codzienne czynności, a zarazem pozwala utrzymać w korytarzu wejściowym ciszę i porządek dla gości. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa ok. 248 cm, co podnosi komfort bez zajmowania dodatkowych metrów w innych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,62 m poprawia cyrkulację i wygodę poruszania się, doświetla strefę wejścia i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Znika problem kolizyjnych drzwi, a optyczna ciągłość podkreśla atuty części dziennej, jednocześnie zachowując czytelny podział na strefę gościnną i zaplecze.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,62 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ma wejście do łazienki. Taki układ umożliwia wygodne pozostawienie odzieży w szafie ok. 116×60 cm, szybkie skorzystanie z toalety po powrocie i dyskretne przyjęcie kuriera bez wglądu w strefę dzienną.
-
Słoneczna ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i południowy‑wschód, a sypialni małżeńskiej na południe, co zapewnia długie godziny naturalnego światła. To sprzyja dobremu samopoczuciu, pozwala ograniczać użycie sztucznego oświetlenia i lepiej doświetla stół, blat roboczy oraz miejsce do czytania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną i możliwość wyjścia na loggię zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących funkcjonalnego, ekonomicznego metrażu w sercu Śródmieścia.
