2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C72 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 40,83 m² – balkon, duża sypialnia, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 40,83 m² na trzecim piętrze tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) to jedna, wygodna strefa dzienna, w której gotowanie, odpoczynek i posiłki dzieją się obok siebie. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, a każdy metr pracuje efektywnie, bez dodatkowych ścian i drzwi. Mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki.
-
Sypialnia małżeńska (12,24 m²) daje komfort prawdziwego pokoju nocnego: łóżko dwuosobowe 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×40 cm i szafa 188×60 cm mieszczą się z wygodnymi przejściami. Wielkość pozwala dodać toaletkę lub biurko, a wschodnie światło sprzyja porannemu rytmowi. Bliskość salonu z aneksem i łazienki ułatwia codzienność, jednocześnie zapewniając prywatność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,81 m²) sprawia, że strefa dzienna latem płynnie rozciąga się na zewnątrz. Wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, co porządkuje ruch i podkreśla jego rekreacyjny charakter. Wschodnia ekspozycja zaprasza na poranną kawę w słońcu i umożliwia szybkie wietrzenie bez opuszczania mieszkania.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 240 cm (odcinki 145 cm i 95 cm) daje wygodną, ciągłą strefę pracy dla dwóch osób. Zlew jednokomorowy 45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem powiększa przestrzeń roboczą, a pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm i zmywarka 60 cm ułatwiają gotowanie i serwowanie posiłków w jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,58 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – szybki dostęp skraca przygotowania i nie wybudza domowników. Jednocześnie, dzięki wejściu z korytarza wejściowego, goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania salonu z aneksem i całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne komunikowanie się, wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Szerokość poprawia też cyrkulację światła z wschodnich okien, a brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł i tworzy przyjazne, płynne dojście do każdej strefy.
-
Korytarz wejściowy (3,74 m²) od razu porządkuje ruch: z niego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa 124×62 cm wygodnie mieści odzież wierzchnią i obuwie, a fakt, że łazienka jest tuż obok, pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu i utrzymać czystość w strefie dziennej.
-
Łazienka (3,58 m²) jest kompaktowa, a zarazem pełnowartościowa: kabina prysznicowa 155×70 cm z odpływem liniowym, pralka 60×60 cm, wisząca toaleta 55×35 cm, umywalka 40×40 cm oraz blat 90×60 cm pozwalają wygodnie wykonać wszystkie czynności. Układ elementów ułatwia sprzątanie i daje miejsce na kosmetyki oraz kosz na pranie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, naturalne budzenie i mniejsze nagrzewanie w upały. To idealne warunki do pracy zdalnej, czytania i śniadań przy świetle dziennym; w połączeniu z balkonem i szerokim przejściem do korytarza ułatwia szybkie przewietrzanie całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodny układ stref i kompletne wyposażenie przy rozsądnym metrażu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja dla osób lubiących gotować, zapraszać gości i korzystać z balkonu.
