2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A315 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 35,92 m² – balkon i funkcjonalny układ dzienny.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 4,64 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,45 m² z wyjściem na balkon 3,81 m², sypialnię małżeńską 11,00 m² oraz łazienkę 3,83 m².
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie zagospodarowane 35,92 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynsz i wydatki na ogrzewanie. Dwupokojowe mieszkanie daje wygodny podział na część dzienną i nocną, a krótkie odcinki komunikacyjne minimalizują straty metrów. Mniej metrów to również krótsze sprzątanie i niższy próg wejścia finansowego przy zachowaniu pełnej wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Niewielka sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie żyć bez wydzielania dodatkowych pomieszczeń. W porównaniu z układem z osobną kuchnią i jadalnią oszczędzasz metry i koszty, a domownicy spędzają czas razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon to cenne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego ułatwia poranną kawę przy wschodnim słońcu, wietrzenie po gotowaniu oraz relaks w ciągu dnia. To także miejsce na zioła czy małe rośliny i naturalny sposób na doświetlenie oraz przewietrzenie części dziennej.
-
Łazienka sąsiadująca tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę życia codziennego i komfort gości. Kompaktowa, a kompletna: prysznic z odpływem liniowym, toaleta wisząca, pralka, umywalka i poręczny blat – wszystko pod ręką. Taka bliskość sprawia, że wieczorne korzystanie z łazienki nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej, a domownicy mają szybki dostęp z części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem dziennym. Szerokość sprzyja swobodnemu przenoszeniu zakupów i ustawieniu mebli, a brak drzwi ogranicza barierę komunikacyjną. Zyskuje na tym płynność ruchu w mieszkaniu oraz wizualna lekkość obu pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem zapewnia szybki dostęp do kuchni o poranku i wygodne wyciszenie wieczorem. Zmieszczą się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a północne okno sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania. Bliskość części dziennej ułatwia codzienne rytuały i skraca drogę do łazienki.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni i łazienki – porządkuje ruch i czytelnie rozdziela strefy. Duża szafa w korytarzu mieści okrycia i buty, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok sypialni, ułatwia szybkie przebranie się po powrocie. Jednocześnie drzwi wewnętrzne chronią przed przenikaniem hałasu do części nocnej.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem wschód i północ dają poranne światło i brak dokuczliwych upałów popołudniu, zaś w sypialni północ zapewnia stabilną temperaturę i spokojny sen. Dwa kierunki w części dziennej poprawiają wietrzenie, co docenisz przy gotowaniu i spotkaniach przy stole.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, kompletnej przestrzeni z balkonem i niskimi kosztami utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki efektywnemu układowi i pełnemu wyposażeniu funkcjonalnemu.
