1 pokój, nowe mieszkanie numer A313 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 26,85 m² – otwarta strefa 23,02 m², balkon, południowe okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,85 m². Kompaktowy metraż ogranicza koszt zakupu, a także miesięczne wydatki eksploatacyjne (energia, ogrzewanie, czynsz), jednocześnie zapewniając pełny zestaw funkcji: dzienną w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sanitarną w łazience oraz komunikacyjną w korytarzu wejściowym. Zamiast zbędnych przegród mamy funkcjonalne strefy, co oznacza mniej metrów „w ścianach”, a więcej metrów, które realnie służą codziennemu życiu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,02 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka zintegrowana strefa optycznie powiększa wnętrze względem układu z oddzielnymi, zamykanymi pomieszczeniami i długimi przejściami. Daje to większą elastyczność w ustawieniu mebli, łatwiejszą organizację stref pracy i relaksu oraz lepszy przepływ światła dziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm) ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką i zmywarką o zbliżonych gabarytach, zlewem zintegrowanym z blatem (ok. 185 cm) oraz stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami pozwalają wygodnie żyć na mniejszym metrażu. W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej miejsca użytkowego i lepszą komunikację między strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 2,76 m²) to dodatkowa strefa relaksu i wietrzenia, dostępna bezpośrednio z części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła lub małe rośliny, a otwierane drzwi ułatwiają szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Jedno, czytelne wejście z pokoju sprzyja poczuciu ciągłości i wygodnemu użytkowaniu na co dzień.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają obfite światło przez większość dnia, co poprawia komfort pracy i wypoczynku przy stole oraz na sofie. Lepsze nasłonecznienie wpływa pozytywnie na samopoczucie, a w chłodniejszych miesiącach może wspierać zyski cieplne i obniżać zużycie sztucznego oświetlenia. W połączeniu z balkonem otrzymujesz jasną, przyjemną w codziennym użytkowaniu strefę dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości. Przestronna kabina prysznicowa ok. 140×80 cm z odpływem liniowym, wisząca toaleta, kompaktowa pralka ok. 45×60 cm, umywalka ok. 40×40 cm oraz blat ok. 105×45 cm zapewniają komfortową higienę bez zajmowania zbędnego metrażu. Krótka droga z części dziennej to mniej chodzenia i szybszy dostęp, co docenia się szczególnie rano i wieczorem.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 2,68 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetlenie i elastyczność ustawień mebli. Szerokość ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, a brak drzwi eliminuje niepotrzebne zawężenia ruchu. Dzięki temu łatwiej wyznaczysz miejsce na stół, kanapę i kuchnię, utrzymując jednocześnie swobodny ruch domowników.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki umieszczonej tuż obok. Taki układ ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, a ustawienie dwóch szaf w korytarzu (większej i mniejszej) pozwala wygodnie zorganizować odzież wierzchnią i rzeczy sezonowe. Czytelna komunikacja skraca codzienne trasy i poprawia komfort mieszkańców oraz gości.
To jednopokojowe mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i korzystne koszty utrzymania. Sprawdzi się również u inwestora poszukującego praktycznego metrażu w Gdańsku, wygodnego w najmie dzięki balkonowi, południowym oknom i wygodnej organizacji przestrzeni.
