2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C12 — Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, II piętro, 47,97 m² — ogromny salon 28,90 m², balkon 6,96 m², ekspozycja południe‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,90 m² z oknami na południe i zachód oraz z wyjściem na balkon 6,96 m², sypialni małżeńskiej 9,60 m² z oknami na południe, niewielkiej łazienki 3,80 m² oraz dużego korytarza wejściowego 5,67 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników i gości, lepszemu doświetleniu oraz oszczędza miejsce na ściany i drzwi. Wygodnie mieszczą się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) i stół dla czterech osób, co w takim dwupokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na małe, ciasne pokoje.
-
Wyjątkowo duża skala strefy dziennej — 28,90 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie wydzielić kącik wypoczynkowy, miejsce do gotowania oraz jadalnię, a nawet małe biurko, bez uczucia ścisku. Dzięki temu można swobodnie rozstawić pełnowymiarowe meble, zorganizować spotkanie w większym gronie i korzystać z dwóch kierunków światła (południe i zachód), co na co dzień podnosi komfort oraz elastyczność korzystania z tej części mieszkania.
-
Wyjście na balkon 6,96 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że w ciepłe dni część dzienna naturalnie „poszerza się” na zewnątrz. Jedno wygodne wyjście z salonu podkreśla intymność tej przestrzeni, ułatwia wietrzenie, zaprasza do porannej kawy na świeżym powietrzu i tworzy idealne miejsce na rośliny, mały stolik czy leżak, bez zakłócania spokoju w innych pomieszczeniach.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna powierzchnia robocza dla dwóch osób, wygodna do krojenia, serwowania i pracy z drobnym AGD. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa oraz pełnowymiarowe sprzęty (lodówka, zmywarka) pozwalają gotować komfortowo, a jednocześnie utrzymywać kontakt z częścią wypoczynkową i jadalnianą, co w dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na codzienną wygodę.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości — szybki dostęp w ciągu dnia, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Mimo niewielkiej wielkości mieści dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę i praktyczny blat; taka lokalizacja poprawia komfort użytkowania pozostałej części mieszkania, ograniczając nocne wędrówki i hałas przy sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów oraz doświetla korytarz światłem dziennym. Zmniejsza wrażenie podziału na małe pokoje, poprawia cyrkulację powietrza i tworzy wygodny ciąg od wejścia przez strefę dzienną na balkon, co podnosi ergonomię obu przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia bliskość strefy dziennej przy zachowaniu prywatności po zamknięciu drzwi — idealne rozwiązanie dla rodziców lub osób pracujących zmianowo. Południowe słońce sprzyja codziennemu rytmowi, a w pomieszczeniu mieści się wygodne łóżko dwuosobowe oraz szafa, więc łatwo utrzymać ład i komfortowy układ bez rezygnacji z podstawowych mebli.
-
Korytarz wejściowy 5,67 m² to wygodny punkt startowy: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się zaraz obok, co po powrocie z zewnątrz ułatwia szybkie odświeżenie. Szafa o szerokości ok. 122 cm porządkuje okrycia i buty, a strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na odpoczynek.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną, dużą strefę dzienną z wygodnym aneksem i miejscem do przyjmowania gości. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wyraźnej strefy wypoczynku oraz osobnej, dobrze doświetlonej sypialni.
