2 pokoje, nowe mieszkanie numer C01 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, parter, 35,14 m² – południowe okna, otwarta strefa 21,39 m² i duży ogródek 35,81 m².
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogródka.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,14 m² pozwala zmieścić pełnowartościowe dwa pokoje z wygodnymi funkcjami dziennymi i prywatnymi. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu i bieżących opłat, a zarazem mniej metrów do sprzątania. Przy rozsądnym budżecie zyskujesz oddzielną sypialnię małżeńską oraz dzienną strefę z kuchnią i jadalnią, co w tej klasie metrażu stanowi realną przewagę.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,39 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie. Zamiast ścian i dodatkowych drzwi masz swobodny układ, więcej światła z południa i elastyczność aranżacji: możliwość dłuższego stołu, kącika biurowego czy mobilnego regału. W porównaniu z oddzielnymi wnętrzami zyskujesz lepszy odbiór całości, łatwiejsze przyjmowanie gości i wygodniejszą komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,83 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników i oszczędza metry. W strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa oraz stolik kawowy, w kuchni pełnowymiarowe AGD (płyta czteropolowa i lodówka o szerokości 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego), a w jadalni stół dla czterech osób. Zamiast trzech mniejszych pokoi masz jedną funkcjonalną scenę codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 35,81 m² optycznie powiększa strefę dzienną i daje dodatkowe miejsce na posiłki pod chmurką, zabawę dziecka czy relaks. To jedna z dwóch bram na zewnątrz (drugie wyjście prowadzi z sypialni małżeńskiej), dzięki czemu użytkowanie zieleni jest wygodne z obu pomieszczeń. Południowe nasłonecznienie wspiera rośliny i obniża zapotrzebowanie na światło sztuczne w ciągu dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zwiększa prywatność porannych i wieczornych rytuałów: kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie czy chwila wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Dla rodziców to komfort, a dla par pracujących zmianowo – cichy dostęp na zewnątrz bez budzenia reszty domowników. Dwa wejścia do zielonej przestrzeni to również lepszy przewiew latem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i rano, skracając drogę między łóżkiem a sanitariatami. Mimo niewielkiego metrażu mieści się tam duża kabina z odpływem liniowym, pralka, podwieszana toaleta, umywalka oraz blat – wszystko „pod ręką” dla mieszkańców sypialni. Jednocześnie goście korzystają z niej bez naruszania prywatności pokoju dziennego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym gwarantuje świetny przepływ i naturalne doświetlenie holu. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, a przy większej liczbie gości eliminuje tłok przy drzwiach. To wygoda na co dzień i podczas spotkań, a także większa swoboda ustawienia mebli bez kolizyjnych wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,56 m², z którego dostaniesz się do każdego pokoju: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ułatwia orientację od progu, ogranicza roznoszenie błota do strefy dziennej i pozwala gościom szybko trafić tam, gdzie trzeba. W holu zmieści się szafa na okrycia, co pomaga utrzymać ład i wygodę podczas codziennych powrotów.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie pasma światła dziennego, przyjemne dogrzewanie zimą i sprzyja dobremu samopoczuciu. W połączeniu z ogródekiem otrzymujesz jasne wnętrza oraz naturalne warunki dla roślin domowych. Lepsze nasłonecznienie to także realne oszczędności na oświetleniu i poczucie przytulnego, ciepłego domu.
Podsumowując: to dwupokojowe mieszkanie na parterze z dużym ogródekiem i południowymi oknami jest świetne dla pary, singla lub rodziny 2+1 ceniących wygodę i funkcjonalność. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy życia „outdoor” – elastyczna strefa dzienna 21,39 m² oraz dwa wyjścia do zieleni dają codzienną swobodę.
