2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C51 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, I piętro, 44,49 m² – duży salon z aneksem, balkon 4,86 m², zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,72 m², sypialnię małżeńską 11,27 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wejściowy 4,75 m² oraz balkon 4,86 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji dziennych w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu światłem zachodnim, a przy tym eliminuje dodatkowe ściany i drzwi. W mieszkaniu dwupokojowym to ogromna wartość, bo każdy metr pracuje na jedną, wygodną strefę dzienną zamiast rozbijania życia domowego na odseparowane pokoje.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,72 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową 100x235 cm ze stolikiem 55x55 cm, stół 150x85 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: płytę czteropolową 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm, zmywarkę 60x60 cm, zlew 45x45 cm w blacie oraz dwa odcinki blatów roboczych. Dzięki temu gotowanie, posiłki i relaks mieszczą się bez kompromisów i bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,86 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, ułatwia przewietrzanie i zapewnia popołudniowe słońce dzięki zachodniej ekspozycji. Jedno, czytelne wejście z części dziennej sprawia, że to idealne miejsce na kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,75 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,27 m² podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i nie angażując części dziennej. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego powoduje, że goście korzystają z niej bez ingerencji w prywatną strefę sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Brak drzwi w tym miejscu daje poczucie swobody ruchu, poprawia cyrkulację powietrza oraz skraca dystans z wejścia do kuchni i stołu.
-
Korytarz wejściowy 4,75 m² to czytelny węzeł dostępu: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – a obok znajduje się właśnie łazienka, co po wejściu z zewnątrz pozwala szybko umyć ręce. Hol mieści także szafę 152x56 cm, pomaga wyciszyć część dzienną od strony drzwi oraz porządkuje ruch domowników i gości.
-
Kompaktowa, ale kompletna łazienka 3,75 m² mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 155x80 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, umywalkę 40x40 cm i praktyczny blat 90x60 cm. W zestawieniu z umiejscowieniem obok sypialni małżeńskiej zapewnia to sprawne poranki i wieczory bez konieczności krążenia po mieszkaniu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne światło po pracy, lepszy nastrój wieczorami i mniejsze zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie o tej porze dnia. To idealne ustawienie do relaksu w salonie i niespiesznym kończeniu dnia w sypialni.
-
Położenie na I piętrze łączy wygodę szybkiego dojścia do mieszkania z większym poczuciem prywatności względem parteru, a także ułatwia codzienne czynności, jak wnoszenie zakupów czy wyjście na spacer. To praktyczny kompromis między wygodnym dostępem a spokojem życia domowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z jadalnią i wyjściem na balkon, a także bliskość łazienki przy sypialni. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących w mieście, które chcą korzystać z popołudniowego słońca i funkcjonalnego układu.
