2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C52 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, I piętro, 41,22 m² – salon z aneksem, duża sypialnia, balkon zachodni.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²) z wyjściem na balkon (3,81 m²), sypialnię małżeńską (12,40 m²), łazienkę (3,80 m²) oraz korytarz wejściowy (3,70 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: wygodna sofa 100×235, stolik 55×55, stół 150×85 i kompletny aneks (płyta, lodówka, zmywarka, zlew, blaty) tworzą jedną, sprawną strefę bez ścian i drzwi, z lepszym światłem zachodnim, krótszymi drogami i większą elastycznością niż przy trzech osobnych pokojach.
-
W sypialni małżeńskiej 12,40 m² mieści się łóżko 210×160 z dwiema szafkami 47×40 i szafa 170×58, nadal pozostawiając swobodę dojścia wokół mebli, miejsce na niewielkie biurko lub toaletkę oraz czytelną strefę odpoczynku; zachodnie okno daje ciepłe światło po pracy, sprzyjające relaksowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,81 m² oznacza naturalne przedłużenie części dziennej – posiłek na zewnątrz, wieczorne słońce od zachodu, łatwe wietrzenie i zielnik przy kuchni; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście i domownicy mają intuicyjny dostęp bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki (3,80 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po przebudzeniu – szybkie dojście bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie goście korzystają z niej zaraz przy wejściu, co ogranicza ruch w prywatnej części, zwiększa intymność w sypialni małżeńskiej i ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny obieg światła i powietrza, wygodne mijanie się domowników, łatwiejsze wnoszenie większych paczek czy wózka, a zarazem czytelne powitanie strefy dziennej po przekroczeniu progu; oba wnętrza zyskują na odczuwalnej lekkości i sprawnej komunikacji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,70 m², obok którego znajduje się łazienka 3,80 m²; z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa 140×46 pomaga szybko odłożyć rzeczy po powrocie, a goście trafiają do sanitariatu bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje długi, przyjemny dopływ popołudniowego światła, które ociepla wnętrza i tworzy nastrojowe wieczory; to korzystne dla pracy po południu, kolacji przy stole i relaksu w sypialni małżeńskiej, a latem ułatwia suszenie na balkonie.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego dostępu z poczuciem bezpieczeństwa – wyżej niż parter, a bez codziennego pokonywania wielu kondygnacji. To atut dla rodzin z dzieckiem, osób starszych czy właścicieli zwierząt; dodatkowo wynoszenie zakupów i korzystanie z balkonu są mniej uciążliwe.
-
Niewielka, ale kompletnie wyposażona łazienka (3,80 m²) mieści dużą strefę kąpieli z odpływem liniowym 155×80, pralkę 60×60, wiszącą toaletę 55×35, umywalkę 40×40 i poręczny blat 90×60, co ułatwia codzienną pielęgnację, obsługę prania oraz utrzymanie ładu nawet przy porannym pośpiechu.
-
Proporcje metrażu – 21,32 m² przeznaczone na salon z aneksem kuchennym i jadalnią przy całkowitych 41,22 m² – zapewniają komfort codziennych aktywności i przyjmowania gości, nie kosztem wygodnej sypialni małżeńskiej. Dzięki temu dwie osoby mają pełnowymiarową strefę dzienną, a nocą ciszę i wygodę w oddzielnym pokoju.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wieczorne słońce, wygody pierwszego piętra i funkcjonalną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużej sypialni i komfortowej przestrzeni do gotowania, jedzenia i wypoczynku.
