2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C30, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, parter, 40,83 m² – wschodnie światło, ogródek 14,42 m², funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) daje wspólne miejsce do życia: gotujesz, rozmawiasz z bliskimi przy stoliku śniadaniowym i wypoczywasz na sofie trzyosobowej, bez izolacji i zbędnych ścian. Taki układ lepiej wykorzystuje metraż niż osobne pomieszczenia, skraca drogę serwowania posiłków i wzmacnia codzienny kontakt domowników przy wschodnim świetle.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,24 m²) swobodnie mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 188×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Bliskość salonu z aneksem ułatwia poranną kawę, a sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę nocą; całość wspiera komfortowy rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek (14,42 m²) poszerza strefę dzienną o zieleń: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i miejsce zabawy dla dziecka lub pupila. Wschodnia ekspozycja sprzyja porankom, a drzwi tarasowe dodają naturalnego światła i poczucia lekkości temu pomieszczeniu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek (14,42 m²) tworzy prywatny azyl do porannej gimnastyki lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To także praktyczne wietrzenie i naturalny budzik dzięki porannemu słońcu, co wpływa na lepszy sen i spokojny start dnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm (odcinki ok. 145 i 95 cm) w aneksie kuchennym zapewnia realny komfort gotowania: jest miejsce na krojenie, małe AGD i swobodne odkładanie naczyń. Płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa lodówka, zmywarka i zlew wtopiony w blat tworzą ergonomiczną, estetyczną linię pracy obok jadalni.
-
Bliskość łazienki (3,58 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,24 m²) to wygoda nocą i w dni intensywne, gdy liczy się szybki dostęp. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,74 m²) usprawnia komunikację, wniesienie większych mebli i codzienne poruszanie się. Szeroki, bezprogowy bieg zwiększa doświetlenie strefy wejściowej światłem dziennym z salonu i poprawia cyrkulację powietrza, korzystnie wpływając na oba pomieszczenia.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni dostarcza przyjemnego porannego światła, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. To lepsze warunki do pracy i odpoczynku, naturalny rytm dnia oraz potencjalnie niższe koszty chłodzenia latem w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Kompaktowa łazienka (3,58 m²) mieści pełny zestaw: prysznic z odpływem liniowym 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, podwieszaną toaletę 55×35 cm, umywalkę 40×40 cm i 90‑centymetrowy blat. Mimo niewielkiej przestrzeni zyskujesz wygodne, funkcjonalne miejsce pielęgnacji, a sąsiedztwo sypialni skraca codzienne czynności poranne i wieczorne.
-
Korytarz wejściowy (3,74 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki, co porządkuje komunikację od progu. Szafa 124×62 cm pomieści okrycia i obuwie, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie; jednocześnie nie odsłaniasz części prywatnej przy otwartych drzwiach wejściowych.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, ogródek z podwójnym wyjściem i wygodę parteru. Sprawdzi się także dla seniorów, młodych rodziców lub opiekunów zwierząt, potrzebujących funkcjonalnej kuchni i płynnej komunikacji w całym mieszkaniu.
