2-pokojowe nowe mieszkanie numer C70 – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 35,68 m² – balkon, funkcjonalny układ i jasne ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,47 m², sypialnię małżeńską 8,59 m², łazienkę 3,96 m², korytarz wejściowy 5,66 m² oraz balkon 4,86 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,68 m² – dwa pokoje i pełny program funkcjonalny na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za energię i opłaty administracyjne, a jednocześnie wygodne strefy dzienne i nocne bez zbędnych metrów korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,47 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje więcej światła, krótsze dystanse i łatwiejszą aranżację niż przy wydzielonych pomieszczeniach; zmieści się sofa dwuosobowa z stolikiem, stolik śniadaniowy, a kuchnia ma pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze).
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,86 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie, a wschodnia i północna ekspozycja sprzyja porannej kawie bez nadmiernego nagrzewania.
-
Łazienka 3,96 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej 8,59 m² podnosi wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej, nie naruszając strefy prywatnej, a domownicy z sypialni mają nocą krok do sanitariatów; centralne usytuowanie skraca codzienne trasy i usprawnia poranne szykowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,66 m² poprawia swobodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północnych, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i sprzyja integracji domowników podczas spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 8,59 m² mieści wygodne łóżko 160×210 cm i szafę 154×48 cm, a północna ekspozycja daje równomierne, kojące światło do snu; wejście z korytarza zapewnia intymność, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały.
-
Kompaktowa łazienka 3,96 m² oferuje komfort dużej kabiny prysznicowej 165×90 cm z odpływem liniowym, pralki 60×60 cm, wiszącej toalety oraz umywalki 40×40 cm z blatem 80×60 cm; to zestaw, który pozwala wygodnie wykonywać codzienne czynności i utrzymać ład przy niewielkim metrażu.
-
Korytarz wejściowy 5,66 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki; ma miejsce na szafę 110×50 cm, a wejście do mieszkania w korytarz (obok sypialni) tworzy bufor akustyczny, zwiększa prywatność strefy dziennej i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Korzystne ekspozycje i położenie: okna salonu na wschód i północ dają jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, a okno sypialni na północ sprzyja spokojnemu wypoczynkowi; trzecie piętro zapewnia więcej światła, lepszy widok i dystans od zgiełku parteru.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło dzienne i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako mieszkanie na start albo inwestycja pod wynajem, dzięki pełnemu programowi funkcjonalnemu i balkonowi.
