1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A305 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, I piętro, 26,85 m²; południowe okna, balkon i otwarta strefa dzienna 23,02 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m², łazienkę 3,83 m², korytarz wejściowy 5,24 m² oraz balkon 2,76 m².
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,85 m². Dzięki klarownemu rozkładowi otrzymujesz wyraźną strefę dzienną, wygodny korytarz wejściowy i pełną łazienkę, a także balkon, co przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie przy utrzymaniu pełnej funkcjonalności codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,02 m² zamiast dwóch małych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą de facto jedno, większe wnętrze, które łatwiej doświetlić i zaaranżować; możesz w swobodny sposób wydzielić kącik do pracy, postawić większy stół lub rozsunąć sofę bez kolizji z drzwiami, czego brakowałoby przy odrębnych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym 55×55 cm, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz długim blatem ok. 185 cm i stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami pozwalają zrezygnować z dodatkowych, małych pokoi, zyskując porządek i czytelny rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,76 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybką wentylację po gotowaniu i korzystanie z południowego słońca, które poprawia komfort odpoczynku i doświetla wnętrze przez większą część dnia.
-
Bliska łazienka 3,83 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę codziennych czynności. Z korytarza wchodzi się do łazienki bez kluczenia po mieszkaniu, a prysznic 140×80 cm z odpływem liniowym, wisząca toaleta, pralka 45×60 cm, umywalka 40×40 cm i blat 105×45 cm zapewniają pełny komfort dla Ciebie i gości, szczególnie podczas przyjęć czy pracy w kuchni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,68 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym działa jak wewnętrzny „ekran” dla światła i ruchu. Zapewnia łatwe wnoszenie zakupów i mebli, płynne przemieszczanie się oraz możliwość ustawienia większych elementów wyposażenia bez ryzyka blokowania komunikacji.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 5,24 m² porządkuje start i finisz dnia. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a następnie klarowne dojścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; dwie szafy (ok. 186×62 cm i 90×60 cm) mieszczą garderobę i akcesoria sezonowe, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna.
-
Południowa ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz I piętro. Mieszkanie jest jasne przez większą część dnia, co ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia i sprzyja dobremu samopoczuciu; jednocześnie pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie bez długiego oczekiwania na windę i z szybkim dostępem do wyjścia z budynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na jasnej, elastycznej strefie dziennej, niskich kosztach i wygodzie użytkowania. Będzie też znakomitą propozycją dla inwestora szukającego funkcjonalnego metrażu z balkonem i atrakcyjną ekspozycją.
