-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,19 m². Cztery pokoje na tak niewielkim metrażu to oszczędność przy zakupie i niższe koszty miesięczne, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla rodziny. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje ruch domowników, a szerokie, otwarte przejście 1,25 m między tymi strefami poprawia cyrkulację i doświetlenie, bez marnowania metrów na zbędne ściany.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,19 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja byciu razem zamiast izolacji w trzech pomieszczeniach. W proponowanym układzie jest sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany w blacie o długości 235 cm) oraz stół dla czterech osób. Z tego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, do kompaktowej łazienki 2,66 m² i na duży balkon 9,11 m², a północno‑zachodnie okna dają przyjemne światło po południu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci zwiększają elastyczność życia rodzinnego. Sypialnia dla dziecka 11,83 m² (łóżko 200x90, biurko 150x60, szafa 60x60) z oknami na południowy‑wschód świetnie sprawdzi się także jako gabinet z wyjściem na własny balkon 3,85 m² lub pokój gościnny. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,50 m² (łóżko 200x90, szafa 130x60) z ekspozycją północno‑zachodnią może pełnić rolę pokoju niemowlęcia, pracowni, małego biura czy pokoju nastolatka, a własny balkon 2,85 m² dodaje jej komfortu.
-
Kameralny „master” z zapleczem. Sypialnia małżeńska 10,34 m² z łóżkiem 200x160 ma bezpośrednie wejście z salonu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i skraca dystanse. Z sypialni przechodzi się do prywatnej garderoby 2,08 m² oraz na balkon 9,11 m²; sąsiedztwo kompaktowej łazienki 2,66 m² ogranicza poranne krążenie po mieszkaniu i zwiększa intymność strefy nocnej.
-
Dwie łazienki w strategicznych miejscach. Kompaktowa łazienka 2,66 m² z prysznicem dostępna jest bezpośrednio z salonu, dzięki czemu goście nie wchodzą w strefę sypialni. Druga łazienka 3,95 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką leży tuż obok sypialni dla dziecka 11,83 m², co ułatwia wieczorne rytuały. Taki układ minimalizuje kolejki i poprawia komfort całej rodziny.
-
Trzy strefy relaksu na świeżym powietrzu. Duży balkon 9,11 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; mniejszy balkon 3,85 m² dostępny z sypialni dla dziecka 11,83 m²; bardzo mały balkon 2,85 m² dostępny z kompaktowej sypialni dla dziecka 7,50 m². To więcej prywatności, lepsza wentylacja i miejsce na poranną kawę, rośliny czy mini plac zabaw.
-
Dostęp z każdej sypialni do zewnętrznej strefy wypoczynku. Każdy z pokoi nocnych ma własne drzwi na balkon (odpowiednio 9,11 m², 3,85 m² i 2,85 m²), co sprzyja ciszy i autonomii domowników. Dzieci mogą wyjść na chwilę na powietrze bez zajmowania części dziennej, a dorośli korzystają z wieczornego wytchnienia wprost z sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z części dziennej na duży balkon 9,11 m² to naturalne przedłużenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Latem możesz przenieść posiłki na zewnątrz, stworzyć kącik czytelniczy lub mały ogródek ziołowy. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemny cień w południe i słońce po pracy.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 10,64 m². Po wejściu do mieszkania trafiasz do wygodnej strefy z szafą 184x58, skąd dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka 11,83 m², kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,50 m² oraz łazienka 3,95 m². Taki układ ułatwia organizację dnia, trzyma porządek przy drzwiach i wzmacnia separację części dziennej od nocnej.
-
Prywatna garderoba 2,08 m² jako małe centrum porannych przygotowań. Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej pozwala trzymać w jednym miejscu ubrania sezonowe, walizki i sprzęt sportowy, ustawić deskę do prasowania czy toaletkę. To realne odciążenie pozostałych pokoi i łazienek oraz cicha strefa przygotowań, gdy reszta domowników śpi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni osobne pokoje dla dzieci, dwie łazienki i wyjścia na trzy balkony. Sprawdzi się też u par pracujących z domu lub inwestora szukającego układu łatwego do wynajęcia z jasnym podziałem stref i wygodą codziennego użytkowania.
