Opis pomieszczeń.
Otwarte zintegrowane strefy.
Balkony.
-
Trzy niezależne strefy mieszkalne to możliwość komfortowego funkcjonowania kilku pokoleń lub gospodarstw pod jednym adresem, bez kolizji rytmów dnia. Strefa z salonem 29,88 m² jest znakomita dla pary lub rodziny, druga z salonem 25,72 m² dla singla lub pracującej pary, a trzecia z salonem 21,78 m² i sypialnią dla seniora, nastolatka albo pod najem średnioterminowy.
-
Otwarta strefa wspólna 24,36 m² (tworzona przez salon 21,78 m² i korytarz wewnętrzny 2,58 m²) daje wrażenie większego wnętrza, poprawia cyrkulację światła i ułatwia elastyczne ustawienie stołu, sofy czy biurka. Gdyby te pomieszczenia były rozdzielone, trzeba byłoby zrezygnować z części funkcji lub mniejszych mebli.
-
Otwarta strefa wspólna 27,78 m² (tworzona przez salon 25,72 m² i korytarz wejściowy 2,06 m²) buduje reprezentacyjny, jasny front mieszkania, który sprzyja przyjmowaniu gości i pracy z domu. Brak podziału ścianami poszerza opcje aranżacji szafy, konsoli i stołu bez wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Trzy łazienki znacząco skracają poranne kolejki, zwiększają higienę i prywatność, a każda strefa dzienna ma własny, wygodny dostęp sanitarny. To rzadko spotykany komfort w tej klasie metrażu, szczególnie doceniany przy większej liczbie domowników lub przy krótkoterminowych odwiedzinach.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,41 m², balkon 2,52 m² i balkon 2,09 m² zapewniają plener dla każdej strefy dziennej, lepsze przewietrzanie i dodatkowe miejsce na rośliny czy kawę. Różne ekspozycje (południe, zachód, północ) dają wybór nasłonecznienia zależnie od pory dnia i potrzeb.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w trzech salonach z aneksem ogranicza nieużyteczne metry na korytarze, wspiera wspólne spędzanie czasu i ułatwia serwowanie posiłków. W każdej strefie przewidziano wygodne sofy, stoliki kawowe, kompletną zabudowę kuchenną i okrągłe stoły do rodzinnych posiłków lub pracy.
-
Wyjątkowo duży jak na ten typ mieszkania salon z aneksem 29,88 m² z ekspozycją południowo‑zachodnią pozwala pomieścić narożną sofę, stół jadalniany i pełną kuchnię bez kompromisów. Taki metraż w pokoju dziennym daje swobodę ustawiania mebli i scenariuszy życia od porannego śniadania po wieczorne kino domowe.
-
Większa łazienka 5,25 m² oferuje komfort użytkowania, wygodną kabinę, pralkę i umywalkę bez uczucia ścisku. Rozmiar ułatwia codzienną pielęgnację, bezpieczne manewry oraz przechowywanie kosmetyków i tekstyliów w zabudowie, co porządkuje przestrzeń i sprzyja relaksowi.
-
Korytarz wewnętrzny 2,58 m² sprzyja strefowaniu części nocnej, poprawia akustykę i podnosi intymność sypialni oraz łazienki. Zapewnia wygodny, krótki dostęp do tych pomieszczeń z salonu 21,78 m², co docenią rodzice, seniorzy i każdy, kto ceni wyciszenie od głównego ruchu domowego.
-
Komfortowy dostęp do sanitariatów: łazienka 5,25 m² tuż obok salonu 29,88 m² ułatwia obsługę gości; łazienka 3,15 m² obok sypialni 9,81 m² daje wygodę nocą; wejście bezpośrednie do łazienki 3,11 m² z salonu 25,72 m² odciąża resztę mieszkania. Taki układ zmniejsza krzyżowanie się tras i zwiększa poczucie prywatności.
-
Szerokie, otwarte przejścia wzmacniają światło dzienne i płynność ruchu: ok. 1,43 m między salonem 29,88 m² a korytarzem 3,74 m², ok. 2,20 m między salonem 25,72 m² a korytarzem 2,06 m², ok. 2,15 m między salonem 21,78 m² a korytarzem wewnętrznym 2,58 m², oraz ok. 1,18 m między korytarzami 4,41 m² i 2,58 m². To lepsza cyrkulacja, doświetlenie i wygodniejsze wnoszenie większych przedmiotów.
-
Długi, około 270‑centymetrowy blat w salonie z aneksem 21,78 m² zwiększa ergonomię gotowania i pozwala pracować równocześnie kilku osobom. Zyskujesz miejsce na sprzęty, strefę do szybkiego serwowania oraz wygodną linię roboczą, co ułatwia codzienne posiłki i weekendowe gotowanie z przyjaciółmi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów planujących wynajem pokoi lub dla osób, które chcą pracować z domu, zachowując prywatność i wygodę. Dzięki trzem niezależnym strefom mieszkalnym, trzem łazienkom i trzem balkonom sprawdzi się również u par i singli ceniących elastyczny podział funkcji oraz wysoką jakość życia na Winogradach.
