-
Trzy niezależne strefy mieszkalne z pełnym zapleczem sanitarno‑kuchennym to ogromny atut prywatności i elastyczności. Strefa z salonem z aneksem 22,15 m², sypialnią 9,82 m², łazienką 3,24 m² i korytarzem wejściowym 6,57 m² jest idealna dla pary lub seniora potrzebującego ciszy i bliskości własnej sypialni. Zespół z salonem z aneksem 25,91 m², łazienką 3,20 m² i otwartym korytarzem wejściowym 1,87 m² świetnie sprawdzi się dla dorosłego dziecka, gości lub pod wynajem. Największa strefa z salonem z aneksem 30,68 m², łazienką 5,13 m² i korytarzem wejściowym 3,10 m² to wygodna przestrzeń głównych gospodarzy, także z miejscem na pracę w domu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 27,78 m² tworzona przez salon z aneksem 25,91 m² i korytarz wejściowy 1,87 m² daje efekt jednego, większego wnętrza, łatwiejszego do organizowania stref wypoczynku i jadalni. Taki układ, zamiast wydzielonych pomieszczeń, zapewnia lepszy przepływ światła (okna na północ i zachód), swobodę ustawienia większej narożnej sofy, stołu okrągłego i dłuższego blatu kuchennego, a także miejsce na mobilną wyspę lub regał‑przegrodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,68 m² (okna na południe i zachód) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia codzienne życie i integrację domowników. Proponowana aranżacja przewiduje dużą narożną sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i stołem okrągłym. Wyjście na bardzo mały balkon 1,24 m² pozwala szybko przewietrzyć kuchnię i wypić kawę przy zachodzącym słońcu, a południowe słońce sprzyja roślinom i jasności wnętrza.
-
Komfort trzech łazienek i ich rozmieszczenia: obszerna (jak na mieszkanie tej klasy) łazienka 5,13 m² jest tuż obok największego salonu z aneksem 30,68 m², co skraca drogę domownikom i gościom. Kompaktowa łazienka 3,24 m² przy sypialni małżeńskiej 9,82 m² zapewnia nocny spokój i poranne rytuały bez przemieszczania się przez część dzienną. Bezpośrednie wejście do łazienki 3,20 m² z salonu z aneksem 25,91 m² podnosi wygodę użytkowników tej strefy i ogranicza krzyżowanie ruchu w reszcie mieszkania. Wszystkie łazienki mieszczą kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę i pralkę, co zwiększa funkcjonalność dla kilku gospodarstw.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,91 m² (okna na północ i zachód) to wygodna strefa dzienna z narożną sofą czteroosobową, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią z blatem o długości 185 cm i stołem okrągłym. Bezpośrednie wejście do sąsiadującej łazienki 3,20 m² zwiększa wygodę gości i ogranicza zajmowanie innych sanitariatów, a wyjście na duży balkon 6,41 m² otwiera możliwość jedzenia na zewnątrz, uprawy ziół i relaksu w popołudniowym słońcu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,15 m² (okna na północ) łączy sofę dwuosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i stół 131×90 cm dla czterech osób. Kluczową zaletą jest długi, około 290‑centymetrowy blat kuchenny, dający wygodę gotowania i przestrzeń do pracy z laptopem. Wyjście na bardzo mały balkon 2,09 m² zapewnia szybkie wietrzenie i miejsce na poranną kawę; bliskość sypialni małżeńskiej 9,82 m² oraz łazienki 3,24 m² wzmacnia autonomię tej strefy.
-
Sypialnia małżeńska 9,82 m², z łóżkiem 160×200 cm i dwiema szafkami nocnymi, mieści także szafę 160 cm. Północna ekspozycja ułatwia spokojny sen bez przegrzewania latem. Położenie tuż obok salonu z aneksem 22,15 m² i sąsiedniej łazienki 3,24 m² daje komfort dyskretnego funkcjonowania pary lub seniora, bez potrzeby przemierzania całego mieszkania.
-
Trzy strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży balkon 6,41 m² dostępny z salonu z aneksem 25,91 m² pomieści stolik z czterema krzesłami i rośliny; bardzo mały balkon 2,09 m² przy salonie z aneksem 22,15 m² sprzyja szybkiemu wietrzeniu i chwili oddechu; bardzo mały balkon 1,24 m² przy salonie z aneksem 30,68 m² to świetne miejsce na zioła i ekspresową kawę. Każdy z balkonów zwiększa komfort codzienności, poprawia przewietrzanie i daje alternatywne miejsca relaksu.
-
Płynna komunikacja dzięki trzem otwartym przejściom: między salonem z aneksem 30,68 m² a korytarzem wejściowym 3,10 m² znajduje się przejście o szerokości 0,93 m; między salonem z aneksem 25,91 m² a korytarzem wejściowym 1,87 m² imponujące 2,99 m; a między salonem z aneksem 22,15 m² a korytarzem wejściowym 6,57 m² aż 2,14 m. Te szerokości sprzyjają doświetleniu, łatwemu przemieszczaniu, elastycznemu ustawieniu mebli oraz poczuciu większej swobody.
-
Logika dostępu i korytarze: wejście do mieszkania znajduje się w korytarzu centralnym 4,11 m², z którego wchodzimy do trzech korytarzy wejściowych: 6,57 m², 3,10 m² i 1,87 m². Z korytarza wejściowego 6,57 m² są wejścia do salonu z aneksem 22,15 m², sypialni małżeńskiej 9,82 m² i łazienki 3,24 m²; z korytarza wejściowego 3,10 m² do salonu z aneksem 30,68 m² i łazienki 5,13 m²; z korytarza wejściowego 1,87 m² do salonu z aneksem 25,91 m². Układ korytarzy porządkuje ruch, pozwala na niezależne funkcjonowanie każdej strefy i daje miejsce na garderobę w korytarzu wejściowym 6,57 m².
To mieszkanie jest doskonałe dla dużej rodziny wielopokoleniowej, dla której ważne są autonomia poszczególnych domowników i możliwość funkcjonowania w trzech niezależnych strefach. Sprawdzi się też u inwestora lub rodziny łączącej życie prywatne z pracą zdalną i wynajmem jednej ze stref dla dodatkowego dochodu.
