3-pokojowe, nowe mieszkanie numer D 0.04 – Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100, parter, 75,78 m² – ogromny salon z aneksem i jadalnią, prywatny ogródek 150,99 m², dwa węzły sanitarne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz ogromny ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,07 m²). Wielofunkcyjna część dzienna łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Proponowana aranżacja przewiduje dużą, narożną sofę czteroosobową (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym (ok. 115×65 cm), kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem dwukomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dodatkowym blatem roboczym (ok. 150×60 cm), a także stół rodzinny (ok. 200×90 cm) z sześcioma krzesłami. Okna wychodzą na północ i zachód, co zapewnia stabilne światło dzienne i ciepłe, popołudniowe doświetlenie. Z salonu jest szerokie, otwarte przejście (ok. 1,20 m) do korytarza wewnętrznego oraz bezpośrednie wyjście na ogródek, idealne do wynoszenia posiłków czy zabaw dzieci.
Sypialnia małżeńska (13,14 m²). Mieści długą szafę w zabudowie (ok. 392×60 cm), łóżko dwuosobowe 160×200 cm oraz stoliki nocne po obu stronach. Okna skierowane są na północ, co sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu mikroklimatowi do snu. Tuż obok zlokalizowana jest łazienka, co pozwala na swobodne korzystanie w nocy i rano bez przechodzenia przez strefę dzienną. Z sypialni jest również wyjście na ogródek, dzięki czemu poranną kawę można wypić od razu na zewnątrz.
Sypialnia dla dziecka (11,58 m²). Zaplanowano łóżko pojedyncze 200×90 cm oraz szafę (ok. 162×60 cm). Okna wychodzą na północ, co sprzyja nauce i zabawie bez nadmiernego nagrzewania. Pokój znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia kontakt z dzieckiem podczas gotowania i wspólne, rodzinne funkcjonowanie. Z tego pokoju także jest wyjście na ogródek. Dzięki wielkości i usytuowaniu może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, bo pozostaje w wygodnej bliskości WC i strefy dziennej, przy jednoczesnym oddzieleniu od sypialni małżeńskiej.
Łazienka (4,64 m²). Wyposażona w wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm i wygodną umywalkę 45×60 cm. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, a odciążenie porannej kolejki zapewnia dodatkowe WC dostępne z drugiego ciągu komunikacyjnego.
Duże WC (3,10 m²). Z toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×40 cm i umywalką 45×60 cm. Znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest praktyczne dla gości i codziennego funkcjonowania domowników, bez konieczności zajmowania łazienki.
Korytarz wejściowy (8,13 m²). To strefa, do której prowadzi wejście do mieszkania; obok znajduje się łazienka. Zaproponowano tu pojemną szafę (ok. 174×60 cm). Z tej części wchodzi się do sypialni małżeńskiej, łazienki i do korytarza wewnętrznego przez otwarte przejście o szerokości ok. 1,18 m, ułatwiające komunikację z dalszą częścią mieszkania.
Kompaktowy korytarz wewnętrzny (2,69 m²). Dostępny bezpośrednio z korytarza wejściowego, prowadzi do trzech stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i WC. Otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m od strony salonu poprawia przepływ światła i wygodę codziennego użytkowania.
Ogromny ogródek (150,99 m²). Przestrzeń rekreacyjna z wejściami z trzech pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taka skala daje miejsce na strefę relaksu z leżakami, kącik zabaw, warzywnik lub plenerową jadalnię. Parterowa lokalizacja i wielopunktowy dostęp zwiększają wygodę korzystania i naturalnie doświetlają pomieszczenia przylegające.
Najważniejsze atuty układu i rozwiązań w tym mieszkaniu.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogródek z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka ułatwiają cyrkulację i codzienne korzystanie z zieleni. Dziecko ma szybki dostęp do zabawy na trawie, dorośli – do porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu, bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala życie rodzinne: gotowanie, rozmowy i posiłki toczą się w jednym miejscu, bez konieczności noszenia tac między osobnymi pokojami. Łączenie funkcji w tej strefie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej kontroli nad tym, co robią dzieci, i bardziej efektywnemu wykorzystaniu metrów w porównaniu z rozdzielnymi, zamkniętymi pomieszczeniami.
-
Skala strefy dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 32,07 m² – pozwala wygodnie ustawić dużą sofę narożną, pełnowymiarowy stół dla sześciu osób i funkcjonalny ciąg kuchenny. Taka wielkość daje swobodę aranżacji na rodzinne święta, przyjęcia czy codzienne życie, bez poczucia ścisku i z rezerwą miejsca na dodatkowy fotel lub regał.
-
Duże, dodatkowe WC (3,10 m²) tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromna wygoda dla domowników i gości. Wydzielona toaleta z miejscem na pralkę odciąża łazienkę, skraca poranne kolejki i pozwala zachować prywatność użytkowników kąpieli, co podnosi komfort całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Korytarz wewnętrzny (2,69 m²) porządkuje komunikację i separuje strefę dzienną od nocnej. Szerokie, otwarte przejście ok. 1,20 m między salonem a tym korytarzem oraz ok. 1,18 m między korytarzem wejściowym a wewnętrznym poprawia dostęp światła, skraca drogę do wszystkich pokoi i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów.
-
Sypialnia małżeńska o dużej powierzchni, z wyjściem na ogródek i sąsiadująca z łazienką, zapewnia komfort porannych i wieczornych rytuałów bez biegania przez część dzienną. Bliskość sanitariatów zmniejsza nocny ruch w pozostałej części mieszkania, poprawiając spokój domowników, a wielkość sypialni sprzyja ustawieniu szerokiego łóżka i długiej zabudowy.
-
Bezpośredni dostęp obu sypialni do strefy rekreacyjnej, w tym do ogródka 150,99 m², zwiększa niezależność domowników i zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Dziecko może bezpiecznie wychodzić na zieleń pod okiem rodziców, a gospodarze zyskują prywatną, zewnętrzną strefę relaksu dostępną prosto z własnych pokoi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę parteru, prywatny ogródek i dużą, zintegrowaną część dzienną. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i doceniającej dwa węzły sanitarne.
