2-pokojowe mieszkanie numer C 0.09 – nowe, parter, 58,90 m², ogródek, duży salon i dodatkowe WC – Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100.
To nowe, 58,90‑metrowe, parterowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, garderobę na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz niewielki ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,24 m²) – wielofunkcyjna część dzienna z oknami na wschód i bezpośrednim wyjściem do ogródka. Strefa wypoczynku mieści stolik kawowy o większym blacie, dwuosobową sofę z dwoma siedziskami oraz wygodny układ RTV. Strefa gotowania zawiera pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i bardzo długim blatem roboczym o łącznej długości 255 cm. Część jadalniana przewiduje stół dla czterech osób, po dwa krzesła z każdej strony. Pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co ułatwia komunikację i przenoszenie posiłków do stołu lub na taras ogrodowy.
Sypialnia małżeńska (15,07 m²) – bardzo obszerna, z oknami na wschód i drugim wyjściem do ogródka. W proponowanym ustawieniu mieści się łóżko dwuosobowe 200×160 cm, szafki nocne po obu stronach oraz pojemna szafa. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem oraz z garderobą na odzież codzienną, co usprawnia poranny i wieczorny rytuał oraz skraca drogę po ubrania.
Łazienka (6,08 m²) – wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe; w układzie znajduje się narożna kabina prysznicowa 80×80 cm z półokrągłym frontem, toaleta stojąca oraz szeroka umywalka z miejscem na blatowe akcesoria. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu goście mogą z niej korzystać bez ingerowania w strefę prywatną.
Garderoba na odzież codzienną (1,69 m²) – kompaktowy, osobny pokój tuż obok sypialni małżeńskiej i WC, z bezpośrednim wejściem z korytarza wewnętrznego. Dzięki położeniu pomiędzy strefą nocną a WC świetnie sprawdza się przy szybkich przebiórkach, suszeniu odzieży czy odkładaniu obuwia po powrocie do domu. Dodatkowo może pełnić funkcję domowego zaplecza: miejsca na walizki, wózek dziecięcy, odkurzacz, deskę do prasowania czy sezonowe rzeczy, co odciąża inne pokoje.
WC (2,94 m²) – wygodne, dodatkowe pomieszczenie z toaletą stojącą, umywalką i pralką 60×60 cm; wejście prowadzi z korytarza wewnętrznego, obok garderoby na odzież codzienną, co ułatwia segregowanie i wynoszenie prania oraz szybkie korzystanie przez domowników i gości.
Korytarz wewnętrzny (6,18 m²) – duży, z miejscem na szafę 230×60 cm. To z niego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, WC i garderoby na odzież codzienną. Między salonem a korytarzem zastosowano wygodne otwarte przejście o szerokości 1,18 m, a między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym – szerokie przejście 1,24 m, co poprawia płynność poruszania się i doświetlenie strefy komunikacji.
Korytarz wejściowy (2,93 m²) – kompaktowe wejście do mieszkania; z tego miejsca wchodzimy do korytarza wewnętrznego i do łazienki, co jest praktyczne dla gości i ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej.
Ogródek (12,98 m²) – kameralna, zielona przestrzeń dostępna bezpośrednio z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to komfort porannych aktywności, szybkie wietrzenie pokoi oraz możliwość rozsadzenia domowników podczas spotkań na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń w tym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, czytelnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż, utrzymać kontakt domowników podczas różnych aktywności i uniknąć zbędnych ścian oraz drzwi utrudniających komunikację i doświetlenie.
- Duża skala salonu z aneksem (23,24 m²), bardzo długi blat roboczy 255 cm oraz otwarte przejście 1,18 m do korytarza tworzą wygodną oś pracy i odpoczynku. Taki układ sprzyja swobodnemu serwowaniu posiłków, ustawieniu stołu dla czterech osób oraz łatwej aranżacji sofy i stolika bez kolizji komunikacyjnych.
- Wyjście z salonu z aneksem na ogród podnosi komfort życia: poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i mały komplet ogrodowy, a także łatwiejsza organizacja rodzinnych spotkań przy stole, gdy wnętrze i zieleń tworzą jedną strefę życia dziennego.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej powierzchni wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami oraz szafę, a wyjście na ogród daje prywatny dostęp do zieleni. Poranne wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu, a wieczorem cisza tej strefy pozwala na pełną regenerację.
-
Łazienka o imponującej wielkości 6,08 m² oferuje komfortową kabinę 80×80 cm, szeroką umywalkę i toaletę z wygodnymi odległościami. Można w niej bez trudu dodać słupek na ręczniki czy ławkę kosmetyczną, tworząc domową strefę spa, co w mieszkaniach tej klasy rzadko bywa możliwe.
-
WC – dodatkowe i zarazem duże, bo 2,94 m² – to ogromny atut przy porannych „godzinach szczytu” i w czasie wizyt gości. Obecność pralki w tym pomieszczeniu porządkuje rytuał prania, a odseparowanie od łazienki pozwala równolegle korzystać z obu stref bez wzajemnego blokowania.
- Osobna garderoba na odzież codzienną to wygoda codziennych przebiórek i utrzymania ładu w części dziennej. Dzięki położeniu tuż obok sypialni małżeńskiej łatwiej szykować zestawy ubrań, a w pozostałych pomieszczeniach można postawić lżejsze meble, co sprzyja przyjemniejszemu odpoczynkowi i pracy z domu.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z korytarza wewnętrznego pozwala odkładać płaszcze i buty od razu po wejściu, bez wchodzenia do sypialni. Bliskość WC ułatwia też organizację prania i suszenia oraz szybką wymianę odzieży sportowej po treningu, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Korytarz wewnętrzny (6,18 m²) jako wydzielona oś komunikacji, z szerokim otwartym przejściem 1,24 m do korytarza wejściowego, zapewnia lepszą akustykę i intymność strefy nocnej. Dzięki temu goście docierają do łazienki bez naruszania prywatności domowników, a dom zachowuje ład nawet przy większym ruchu.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, prywatny ogródek i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem albo właściciela czworonoga, dzięki bezpośrednim wyjściom do zieleni i funkcjonalnej garderobie.
